Dom Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

5 Izby 170 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 459 000 € 2 700 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Cres - obytná a obchodná budova v starom jadre
OSTROV CRES - rezidenčná a komerčná budova v starom meste Predávame dom s rezidenčno‑obchodným zariadením s hospodou‑reštauráciou a obytným priestorom. Dom sa nachádza v starom meste Cres. Dom bol starou benátskou budovou a patrila ju prominentnej rodine Dras (Draže). Dom bol zrekonštruovaný v rokoch 1999‑2000 podľa všetkých podmienok a predpisov ochrany, územného plánovania a architektúry. Kancelárske priestory 85m 2 pozostávajúce z prízemia a prvého poschodia. V prízemí sa nachádza bar s úložiskom, sanitárnymi zariadeniami a priestorom na konzumáciu pre 16 miest. V prvom poschodí je kuchyňa a priestor na konzumáciu – 23 miest. Kuchyňa je profesionálne vybavená na prácu. Hospod‑reštaurácia má tiež terasu s 24 miest – 7stoličiek. Obytný priestor sa nachádza v druhom poschodí a podkroví s rozlohou 85m2. V druhom poschodí sú tri spálne a dve kúpeľne. V podkroví je kuchyňa, obývačka a kúpeľňa a úložná miestnosť o rozlohe 5.1 m 2. Rezidenčno‑obchodné zariadenie má veľký potenciál, pretože sa nachádza na frekventovanej lokalite s dobre etablovaným podnikom s vynikajúcimi recenziami. Táto rezidenčná a komerčná časť budovy sa predáva výlučne ako jedna jednotka. Pre záujemcov z oblasti Rijeka je možné prevziať byt na úver. Pre všetky ďalšie informácie volajte +385918995705 Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 2 700 €/m²
Medián podobných ponúk 3 232 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 012 €/m²–3 600 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 510 €–1 105 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 958 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
459 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
170 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
ID inzerátu
100847

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 2 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje