Maison Cres

À vendre · Cres · Primorsko-goranska

5 Chambres 170 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 459 000 € 2 700 €/m²

Description du bien

Ile de Cres - immeuble résidentiel et commercial dans le vieux centre
ISLAND CRES - bâtiment résidentiel et commercial dans la vieille ville Nous vendons une maison à usage résidentiel et commercial avec taverne-restaurant et espace de vie. La maison est située dans la vieille ville de Cres. La maison était un ancien bâtiment vénitien et appartenait à la famille éminente des Dras (Draže). La maison a été rénovée en 1999-2000 selon toutes les conditions et réglementations de conservation, d'urbanisme et d'architecture. Espace de bureau de 85m 2 comprenant le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un bar avec stockage, installations sanitaires et un espace de consommation de 16 places. Au premier étage il y a une cuisine et un espace de consommation - 23 places. La cuisine est équipée professionnellement pour le travail. La taverne-restaurant possède également une terrasse avec 24 places - 7 chaises. L'espace de vie se situe au deuxième étage et dans les combles de 85m2. Au deuxième étage il y a trois chambres et deux salles de bains. Dans les combles se trouvent une cuisine, un salon et une salle de bains ainsi un débarras de 5.1 m 2. L'installation résidentielle et commerciale a un grand potentiel car elle se trouve dans un emplacement fréquent avec une entreprise bien établie et d'excellentes critiques. Cette partie commerciale et résidentielle du bâtiment est vendue exclusivement en tant qu'unité unique. Pour les personnes intéressées de la région de Rijeka, il est possible de prendre l'appartement sous le compte. Pour toute autre information, veuillez appeler +385918995705 Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 2 700 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 232 €/m²
Écart par rapport à la médiane -16,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 012 €/m²–3 600 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 510 €–1 105 € Basé sur le taux communal de Cres pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 958 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
459 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Cres
District
Cres
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51557
Surface habitable
170 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
100847

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 459 000 € · Prix au m²: 2 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Cres, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Cres (ville)

Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.

Population: 2 716

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.