Dom čavle

Popis nehnuteľnosti

Čavle – dvojdom s dvoma bytovými jednotkami, veľkou terasou a parkovaním
CASA BELLA ponúka dvojpodlažný dom, ktorý sa nachádza v oblasti Cavli, s celkovou obytnou plochou približne 150 m2, ktorá sa skladá z dvoch samostatných bytových jednotiek umiestnených na prízemí a vysokej podkrovia, s ďalšou tavernou približne 30 m2.
Objekt má veľkú terasu so záhradou a vlastné parkovisko, ktoré poskytuje funkčnosť a pohodlie pre niekoľko užívateľov.
Dom bol postavený v 1968.
a v súčasnosti nemá platné povolenie, ale podľa aktuálnych informácií spĺňa podmienky pre novú legalizáciu, ktorá sa očakáva.
Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná na prenájom pracovníkom s kapacitou až 10 ľudí, čo z nej robí mimoriadne zaujímavú investíciu s existujúcim potenciálom príjmov.
Umiestnenie poskytuje dobré dopravné spojenie a rýchly prístup ku všetkým potrebným obsah.https://casabellanekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 233 €/m²

Medián podobných ponúk 2 050 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 380 €/m²–2 248 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Čavle 290 000 € · 154 m² 1 883 €/m² Podobnosť 92 % ČAVLE 350 000 € · 155 m² 2 258 €/m² Podobnosť 82 % PODRVANJ 100 000 € · 152 m² 658 €/m² Podobnosť 81 % PODRVANJ 99 000 € · 152 m² 651 €/m² Podobnosť 81 % ČAVLE 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Podobnosť 77 % ČAVLE 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Podobnosť 77 % GROBNIK 177 000 € · 140 m² 1 264 €/m² Podobnosť 75 % ČAVLE 399 000 € · 180 m² 2 217 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Čavle pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

čavle

Okres

čavle

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51219

Obytná plocha

150 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

327794

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 1 233 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čavle

Čavle je obec v Chorvátsku neďaleko prístavného mesta Rijeka.

Počet obyvateľov: 7 220

Zdroj: Wikipedia