Casa čavle

Descrizione dell'immobile

Čavle – casa bifamiliare con due unità abitative, ampia terrazza e parcheggio
CASA BELLA dall'offerta distingue una casa doppia situata nella zona di Čavli, una superficie abitabile totale di circa 150 m2, composta da due unità residenziali separate disposte al piano terra e alta mansarda, con una taverna aggiuntiva di circa 30 m2.
La proprietà dispone di una grande terrazza con giardino e parcheggio privato, che offre funzionalità e comfort per più utenti.
La casa fu costruita nel 1968.
non ha attualmente una licenza valida, ma secondo le informazioni attuali soddisfa i requisiti per la nuova legalizzazione prevista.
La proprietà è stata finora utilizzata per l'affitto di lavoratori, con una capacità fino a 10 persone, il che la rende estremamente interessante come investimento con un potenziale di reddito esistente.
La posizione offre una buona connettività e un rapido accesso a tutti i servizi necessari.https://casabellanekretnine.hr/opci-condizioni-negoziazione

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 233 €/m²

Mediana di annunci simili 2 050 €/m²

Differenza dalla mediana -39,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 380 €/m²–2 248 €/m² Confrontato con 10 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Čavle per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

185 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

čavle

Distretto

čavle

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51219

Superficie abitabile

150 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

327794

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 1 233 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.

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Info sulla zona: Zaule di Liburnia

Zaule di Liburnia è un comune di 7 215 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia. Ospita il Circuito di Grobnico.

Popolazione: 7 220

Fonte: Wikipedia