Hiša čavle

Opis nepremičnine

Čavle – polpritlična hiša z dvema stanovanjskima enotama, veliko teraso in parkiriščem
CASA BELLA iz ponud izpostavlja dvojno hišo, ki se nahaja na območju Čavli, skupne stanovanjske površine cca 150 m², ki je sestavljena iz dveh ločenih stanovanjskih enot, razporejenih v pritličju in visokem podstrešju, z dodatno sobico površine cca 30 m². Nepremičnina ima veliko teraso z okolico ter lastno parkirišče, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje za več uporabnikov. Hiša je zgrajena leta 1968. trenutno nima uporabnega dovoljenja, vendar po veljavnih informacijah izpolnjuje pogoje za novo legalizacijo, ki se pričakuje. Nepremičnina se do sedaj uporabljala za najem delavcem, s kapaciteto do 10 oseb, kar jo naredi izjemno zanimivo kot investicijo z obstoječim potencialom prihodkov. Lokacija omogoča dobro prometno povezanost in hiter dostop do vseh potrebnih storitev.https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 233 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 050 €/m²

Razlika od mediane -39,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 380 €/m²–2 248 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Čavle 290 000 € · 154 m² 1 883 €/m² Podobnost 92 % ČAVLE 350 000 € · 155 m² 2 258 €/m² Podobnost 82 % PODRVANJ 100 000 € · 152 m² 658 €/m² Podobnost 81 % PODRVANJ 99 000 € · 152 m² 651 €/m² Podobnost 81 % ČAVLE 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Podobnost 77 % ČAVLE 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Podobnost 77 % GROBNIK 177 000 € · 140 m² 1 264 €/m² Podobnost 75 % ČAVLE 399 000 € · 180 m² 2 217 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Čavle za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

čavle

Okrožje

čavle

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51219

Bivalna površina

150 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

327794

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 1 233 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Čavle

Čavle so naselje na Hrvaškem, središče občine Čavle; ki spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 7 220

Vir: Wikipedia