Maison čavle

Description du bien

Čavle – maison jumelée avec deux logements, grande terrasse et parking
CASA BELLA propose une maison jumelée située dans la zone de Cavli, d’une surface habitable totale d’environ 150 m2, composée de deux unités résidentielles séparées situées au rez-de-chaussée et au grenier haut, avec une taverne supplémentaire d’environ 30 m2. Le bien dispose d’une grande terrasse avec un jardin et son propre parking, offrant fonctionnalité et confort pour plusieurs utilisateurs. La maison a été construite en 1968. et ne possède actuellement pas de permis valide, mais selon les informations actuelles, elle répond aux conditions de la nouvelle légalisation attendue. Le bien a jusqu’à présent été utilisé pour la location à des travailleurs, avec une capacité pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes, ce qui le rend extrêmement intéressant comme investissement avec un potentiel de revenu existant. L’emplacement offre une bonne connexion routière et un accès rapide à tous les services nécessaires.https://casabellanekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 233 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 050 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 380 €/m²–2 248 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Čavle pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

185 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

čavle

District

čavle

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51219

Surface habitable

150 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

327794

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 1 233 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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À propos de la région: Čavle

Čavle est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 749 habitants, dont 86,15 % de Croates et le village seul comptait 1 248 habitants.

Population: 7 220

Source: Wikipedia