Dom Bakar

Na predaj · Bakar · Primorsko-goranska

4 Izby 240 m² Plocha
Ponuková cena 470 000 € 1 958 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Hreljin, 240m2, dva domy so záhradou
Na predaj je prispôsobené starožitnosti na Hreljin, v povahe dvoch domov v jednej budove, ideálny ako rodinný dom s ďalšou investičnou príležitosťou alebo ako hotový turistický produkt.
Nehnuteľnosť sa skladá z domu "A" (pravá časť), ktorý je plne prispôsobený a plne zariadený, a dom "B" (ľavá časť), ktorý je v štádiu vysokého roh-bau, s identickým usporiadaním a veľkým potenciálom pre dokončenie podľa vašich želaní. Dom "A" má celkovú plochu 120m2 (60m2 prízemie a 60m2 poschodie)
V prízemí je otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňou, zatiaľ čo vnútorné schody vedú do medziposchodia, kde je ďalšia kúpeľňa.
Na prvom poschodí sú tri spálne, z ktorých jedna je pohodlná hlavná spálňa s vlastnou šatníkovou skriňou a kúpeľňou, ktorá poskytuje dodatočnú úroveň pohodlia a súkromia.
Vykurovanie na prízemí sa vykonáva pomocou podlahového vykurovania s elektrinou a klimatizáciou, zatiaľ čo na prvom poschodí je tiež k dispozícii kúrenie a chladenie s klimatizáciou.
Dom je registrovaný pre cestovný ruch s kategorizáciou 4 hviezd, čo z neho robí vynikajúcu príležitosť pokračovať v už zavedenom prenájme.Dom "B", tiež 120m2 (60m2 + 60m2), je vo vysokej fáze roh-bau a má rovnaké usporiadanie ako dom "A", ktorý umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť ho podľa vlastných potrieb buď pre rozšírenie turistickej ponuky.
Táto vlastnosť kombinuje kúzlo starožitností s modernou adaptáciou a predstavuje vzácnu príležitosť kúpiť dva domy v jednom s už vyzdobeným a kategorizovaným objektom a dodatočným priestorom pre rozvoj a zvýšenie hodnoty investícií.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 958 €/m²
Medián podobných ponúk 2 138 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 526 €/m²–2 398 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 384 € Podľa sadzby obce Bakar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Bakar
Okres
Bakar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
240 m²
Veľkosť pozemku
762 m²
Izby
4
ID inzerátu
335001

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 1 958 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 762 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje