Maison Bakar

À vendre · Bakar · Primorsko-goranska

4 Chambres 240 m² Surface
Prix demandé 470 000 € 1 958 €/m²

Description du bien

Hreljin, 240 m², deux maisons avec jardin
À vendre, des antiquités adaptées à Hreljin, sous forme de deux maisons dans un même bâtiment, idéal comme résidence familiale avec une opportunité d'investissement supplémentaire ou comme produit touristique fini. La propriété se compose de la maison « A » (partie droite), entièrement adaptée et entièrement meublée, et de la maison « B » (partie gauche), en phase de gros œuvre, avec une disposition identique et un grand potentiel de finition selon vos souhaits. La maison « A » a une surface totale de 120 m2 (60 m2 rez‑de‑chaussée et 60 m2 étage). Au rez‑de‑chaussée se trouvent un salon ouvert avec cuisine et salle à manger ainsi qu’une salle de bains, tandis que l’escalier intérieur mène à l’étage intermédiaire où se trouve une salle de bains supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une chambre principale confortable avec son propre dressing et salle de bains, offrant un niveau supplémentaire de confort et d’intimité. Le chauffage au rez‑de‑chaussée est assuré par un chauffage au sol électrique et la climatisation, tandis qu’au premier étage sont également prévus chauffage et climatisation. La maison est enregistrée pour le tourisme avec une classification 4 étoiles, ce qui constitue une excellente opportunité de poursuivre la location déjà établie. La maison « B », également de 120 m2 (60 m2 + 60 m2), est en phase de gros œuvre et possède la même disposition que la maison « A », ce qui permet au futur propriétaire de la finir selon ses propres besoins, que ce soit pour élargir l’offre touristique, accueillir une famille supplémentaire ou pour un séjour de longue durée. Cette propriété combine le charme des antiquités avec une adaptation moderne et représente une occasion rare d’acheter deux maisons en un avec un bien déjà décoré et classé ainsi qu’un espace supplémentaire pour le développement et l’augmentation de la valeur de l’investissement.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 958 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 138 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,4 %

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Position du prix 43.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 526 €/m²–2 398 €/m² Comparé à 14 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 384 € Basé sur le taux communal de Bakar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
470 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Bakar
District
Bakar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
240 m²
Superficie du terrain
762 m²
Chambres
4
ID de l’annonce
335001

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 1 958 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 762 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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