À vendre · Bakar · Primorsko-goranska
Hreljin, 240 m², deux maisons avec jardin
À vendre, des antiquités adaptées à Hreljin, sous forme de deux maisons dans un même bâtiment, idéal comme résidence familiale avec une opportunité d'investissement supplémentaire ou comme produit touristique fini.
La propriété se compose de la maison « A » (partie droite), entièrement adaptée et entièrement meublée, et de la maison « B » (partie gauche), en phase de gros œuvre, avec une disposition identique et un grand potentiel de finition selon vos souhaits.
La maison « A » a une surface totale de 120 m2 (60 m2 rez‑de‑chaussée et 60 m2 étage).
Au rez‑de‑chaussée se trouvent un salon ouvert avec cuisine et salle à manger ainsi qu’une salle de bains, tandis que l’escalier intérieur mène à l’étage intermédiaire où se trouve une salle de bains supplémentaire.
Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une chambre principale confortable avec son propre dressing et salle de bains, offrant un niveau supplémentaire de confort et d’intimité.
Le chauffage au rez‑de‑chaussée est assuré par un chauffage au sol électrique et la climatisation, tandis qu’au premier étage sont également prévus chauffage et climatisation.
La maison est enregistrée pour le tourisme avec une classification 4 étoiles, ce qui constitue une excellente opportunité de poursuivre la location déjà établie.
La maison « B », également de 120 m2 (60 m2 + 60 m2), est en phase de gros œuvre et possède la même disposition que la maison « A », ce qui permet au futur propriétaire de la finir selon ses propres besoins, que ce soit pour élargir l’offre touristique, accueillir une famille supplémentaire ou pour un séjour de longue durée.
Cette propriété combine le charme des antiquités avec une adaptation moderne et représente une occasion rare d’acheter deux maisons en un avec un bien déjà décoré et classé ainsi qu’un espace supplémentaire pour le développement et l’augmentation de la valeur de l’investissement.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
BAKAR
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 470 000 € · Prix au m²: 1 958 €/m²
Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 762 m²
Chambres: 4
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia