Zu verkaufen · Bakar · Primorsko-goranska
Hreljin, 240 m², zwei Häuser mit Garten
Zum Verkauf steht eine angepasste Antiquität auf Hreljin, in der Natur zwei Häuser in einem Gebäude, ideal als Familienhaus mit zusätzlicher Investitionsmöglichkeit oder als fertiges touristisches Produkt.
Das Anwesen besteht aus einem Haus "A" (rechter Teil), das komplett renoviert und komplett möbliert ist, und einem Haus "B" (linker Teil), das sich in der Phase des Hochbaus befindet, mit einem identischen Layout und einem großen Potenzial für die Fertigstellung nach eigenen Wünschen.Haus "A" hat eine Gesamtfläche von 120m2 (60m2 Erdgeschoss + 60m2 und funktionale Etage).
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und ein Badezimmer, während die Innentreppe zum Zwischengeschoss führt, wo sich ein zusätzliches Badezimmer befindet.
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein komfortables Master-Bedroom mit einem eigenen Kleiderschrank und einem Badezimmer ist, das ein zusätzliches Maß an Komfort und Privatsphäre bietet.
Die Heizung im Erdgeschoss erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage, während im Obergeschoss auch Heizung und Kühlung mit Klimaanlage zur Verfügung gestellt werden.
Das Haus „B“, auch 120m2 (60m2 + 60m2), ist in der Phase des hohen Roh-Baus und hat die gleiche Anordnung wie das Haus „A“, die es dem zukünftigen Besitzer ermöglicht, das Haus nach seinen eigenen Bedürfnissen zu vervollständigen entweder für die Erweiterung des touristischen Angebots, Unterkunft und einen Teil der zusätzlichen Familie.
Diese Immobilie verbindet den Charme der Antike mit der modernen Anpassung und bietet eine seltene Gelegenheit, zwei Häuser in einem zu kaufen mit einem bereits eingerichteten und kategorisierten Gebäude und zusätzlichem Raum für die Entwicklung und Erhöhung des Wertes der Investition.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
BAKAR
470 000 € · 279 m²
1 685 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
BAKAR
234 000 € · 190 m²
1 232 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Bakar
720 000 € · 292 m²
2 466 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
BAKAR
470 000 € · 220 m²
2 136 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
BAKAR
450 000 € · 206 m²
2 184 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
BAKAR
450 000 € · 178 m²
2 528 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
BAKAR
234 000 € · 200 m²
1 170 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
BAKAR
380 000 € · 251 m²
1 514 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 470.000 € · Preis pro m²: 1 958 €/m²
Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 762 m²
Zimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia