Dom Osijek

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Osijeku, pozemok 1 092 m² na výstavbu
Ponúkame atraktívne nehnuteľnosti v blízkosti Osijeku ideálne pre investorov alebo kupujúcich, ktorí hľadajú pozemok pre novú výstavbu.
Celková plocha pozemku je 1,092 m2, tvorená niekoľkými katastrálnymi časticami: jedna častica z celkovej plochy 540 m2 zahŕňa dvor 368 m2 a existujúce zariadenia dom 159 m2 a garáž 13 m2, určené na demoláciu alebo kompletnú rekonštrukciu podľa vášho projektu.
Okrem toho sú zahrnuté dve častice, ktoré sú uvedené ako dvor 552 m2.Výhodou tejto vlastnosti je, že objekty sú zaznamenané, a pre dom a garáž je pripojené riešenie odvodeného stavu (legalizácia), čo môže uľahčiť kupujúcemu plánovať budúcu výstavbu a dokumentáciu.
Vlastníctvo je čistý, a nie je tam žiadny náklad.Je to skvelá príležitosť na vybudovanie nového rodinného domu, dvojdomu alebo investičného projektu, v závislosti na platných priestorových podmienkach.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 572 €/m²

Medián podobných ponúk 1 327 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 181 €/m²–1 875 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OSIJEK 189 000 € · 160 m² 1 181 €/m² Podobnosť 84 % OSIJEK 198 000 € · 180 m² 1 100 €/m² Podobnosť 79 % OSIJEK 210 000 € · 175 m² 1 200 €/m² Podobnosť 78 % OSIJEK 45 000 € · 148 m² 304 €/m² Podobnosť 76 % OSIJEK 220 000 € · 132 m² 1 667 €/m² Podobnosť 71 % OSIJEK 225 000 € · 120 m² 1 875 €/m² Podobnosť 66 % OSIJEK 230 000 € · 112 m² 2 054 €/m² Podobnosť 66 % Sjenjak 260 000 € · 130 m² 2 000 €/m² Podobnosť 61 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Osijek

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

159 m²

Veľkosť pozemku

1 092 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

348471

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 572 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 159 m² · Veľkosť pozemku: 1 092 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia