Dom Osijek

Opis nieruchomości

Obszar Osijeku, działka budowlana o powierzchni 1092 m²
Oferujemy atrakcyjne nieruchomości w pobliżu Osieki idealne dla inwestorów lub nabywców, którzy szukają działu dla nowej budowy.
Całkowita powierzchnia terenu to 1,092 m2, utworzony przez kilka katastralnych cząstek: jedna cząstki całkowitej powierzchni 540 m2 zawiera podwórko 368 m2 i istniejące obiekty, dom 159 m2 i garaż 13 m2, przeznaczony do zburzenia lub kompletnej rekonstrukcji zgodnie z Twoim projektem.
Ponadto, dwa cząstki są zawarte, które są wymienione jako podwórko 552 m2.Zaletą tej własności jest to, że obiekty są rejestrowane, a dla domu i garażu dołącza się rozwiązanie na pochodnym stanie (legalizacja), co może ułatwić nabywcy planowanie przyszłości konstrukcji i dokumentacji.
Właściwość jest czysta, i nie ma ładunku.To jest wielka okazja do budowy nowego domu rodzinnego, półosadowego domu lub projektu inwestycyjnego, w zależności od mających zastosowanie warunków przestrzennych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 572 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 327 €/m²

Różnica względem mediany +18,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 181 €/m²–1 875 €/m² Porównano z 13 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OSIJEK 189 000 € · 160 m² 1 181 €/m² Podobieństwo 84 % OSIJEK 198 000 € · 180 m² 1 100 €/m² Podobieństwo 79 % OSIJEK 210 000 € · 175 m² 1 200 €/m² Podobieństwo 78 % OSIJEK 45 000 € · 148 m² 304 €/m² Podobieństwo 76 % OSIJEK 220 000 € · 132 m² 1 667 €/m² Podobieństwo 71 % OSIJEK 225 000 € · 120 m² 1 875 €/m² Podobieństwo 66 % OSIJEK 230 000 € · 112 m² 2 054 €/m² Podobieństwo 66 % Sjenjak 260 000 € · 130 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 61 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 95 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Osijek

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

159 m²

Powierzchnia działki

1 092 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Garaż

1

ID ogłoszenia

348471

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 572 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 159 m² · Powierzchnia działki: 1 092 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia