Haus Osijek

Objektbeschreibung

Gebiet Osijek, 1.092 m² großes Baugrundstück
Das Angebot an attraktiven Immobilien in der Nähe von Osijek ist ideal für Investoren oder Käufer, die ein Grundstück für einen Neubau suchen.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.092 m2, die aus mehreren Katasterpartikeln besteht: Ein Teilchen mit einer Gesamtfläche von 540 m2 umfasst einen Hof von 368 m2 und bestehende Objekte ein Haus von 159 m2 und eine Garage von 13 m2, die zum Abriss oder zur vollständigen Rekonstruktion nach Ihrem Projekt bestimmt sind.
Zusätzlich sind zwei Teile enthalten, die als Hof mit einer Gesamtfläche von 552 m2 registriert sind.Der Vorteil dieser Immobilie ist, dass die Objekte registriert sind und für das Haus und die Garage eine Lösung über den abgeleiteten Zustand (Legalisierung) beigefügt ist, was dem Käufer die Planung des zukünftigen Baus und der Dokumentation erleichtern kann.
Das Eigentum ist ordentlich und die Last ist nicht.Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein neues Familienhaus, ein Doppelhaus oder ein Investitionsprojekt zu bauen, abhängig von den geltenden räumlichen Bedingungen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 572 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 330 €/m²

Abweichung vom Median +18,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 186 €/m²–1 837 €/m² Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

OSIJEK 189 000 € · 160 m² 1 181 €/m² Ähnlichkeit 84 % OSIJEK 198 000 € · 180 m² 1 100 €/m² Ähnlichkeit 79 % OSIJEK 210 000 € · 175 m² 1 200 €/m² Ähnlichkeit 78 % OSIJEK 45 000 € · 148 m² 304 €/m² Ähnlichkeit 76 % OSIJEK 220 000 € · 132 m² 1 667 €/m² Ähnlichkeit 71 % OSIJEK 225 000 € · 120 m² 1 875 €/m² Ähnlichkeit 66 % OSIJEK 230 000 € · 112 m² 2 054 €/m² Ähnlichkeit 66 % Sjenjak 260 000 € · 130 m² 2 000 €/m² Ähnlichkeit 61 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

250.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Osijek

Bezirk

Osijek

Gespanschaft

Osječko-baranjska

PLZ

31000

Wohnfläche

159 m²

Grundstück

1 092 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Garage

1

Anzeigen-ID

348471

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250.000 € · Preis pro m²: 1 572 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 159 m² · Grundstück: 1 092 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Osijek-Baranja [ˈɔsijɛk ˈbaraɲa] ist eine Gespanschaft im Osten Kroatiens. Sie umfasst den nordöstlichen Teil Slawoniens um die Stadt Osijek herum und den kroatischen Teil der nördlich der Drau gelegenen Landschaft Baranja. Sie grenzt im Norden an Ungarn und im Osten an die serbische Provinz Vojvodina. Sie hat eine Fläche von 4.155 km² und 255.671 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz und größte Stadt ist Osijek.

Einwohnerzahl: 305 032

Quelle: Wikipedia