Dom Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

6 Izby 217 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 800 000 € 3 687 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novalja - vila s bazénom - 2. rad od mora
NOVALJA – DOM V 2. RADE OD MORU, POĽA, 4 SPÁLOV, VEĽKÁ ZÁHRADA A 2 PARKOVACIE MIESTA VÝBORNÁ PRÍLEŽITOSŤ V NOVALJE – IBA 2. RAD OD MORU! Na atraktívnej lokalite v Novalji, práve v druhom rade od mora, je na predaj mimoriadne zaujímavý nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 473,31 m² podľa výpisu, s veľkou záhradou, bazénom, dvorom, terasami a dvoma súkromnými parkovacími miestami. Nehnuteľnosť pozostáva zo 4 spální, 4 kúpeľní/WC a priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálenským priestorom, rozmiestnených na prízemí, prvom a druhom poschodí. Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je vonkajší priestor, ktorý zahŕňa až 250 m² pripojenej záhrady, bazén o rozlohe 39 m², dvor o rozlohe 124 m² a veľké terasy. Rozloha a vybavenie: 151,68 m² obytná plocha bytu 250 m² pripojená záhrada bazén 39 m² dvor 124 m² vonková terasa 62 m² ďalšie terasy spolu 71,63 m² 2 parkovacie miesta 4 spálne 4 kúpeľne/WC priestranný obývač s kuchyňou a jedálenským priestorom Nehnuteľnosť je navyše vybavená elektrickým podlahovým vykurovaním, pričom v každej miestnosti je klimatizačná jednotka, čo zabezpečuje pohodlný pobyt počas celého roka. Špeciálnou výhodou je povolenie na obývanie a vlastníctvo je čisté a zapísané na fyzickú osobu. VÝBORNÁ INVESTÍCIA A OBYTNÁ NEHNUTEĽNOSŤ Vďaka svojej polohe v 2. rade od mora, veľkému súkromnému vonkajšiemu priestoru, bazénu, štyrom spálňam a dvom parkovacím miestam predstavuje nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť ako pre osobné využitie, tak aj pre turistický prenájom a investíciu. Novalja – Pag – 2. rad od mora – bazén – 4 spálne – veľká záhrada – 2 parkovacie miesta. Príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú pri mori umiestnenú nehnuteľnosť s veľkým súkromným vonkajším priestorom a okamžitou blízkosťou k moru. Pre viac informácií a dohodnutie súkromnej prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Prestige Invest Croatia Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 687 €/m²
Medián podobných ponúk 4 068 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 054 €/m²–4 853 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 302 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
217 m²
Veľkosť pozemku
124 m²
Izby
6
Spálne
4
Kúpeľne
3
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
50 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
359819

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 687 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 217 m² · Veľkosť pozemku: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje