Dům Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

6 Pokoje 217 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 800 000 € 3 687 €/m²

Popis nemovitosti

NOVALJA - Vila s bazénem- 2. řada od moře
NOVALJA – DŮM VE 2. ŘADĚ OD MOŘE, BAZÉN, 4 LOŽNÍ POKOJE, VELKÁ ZAHRADA A 2 PARKOVACÍ MÍSTA VYNIKAJÍCÍ PŘÍLEŽITOST V NOVALJA – POUZE VE 2. ŘADĚ OD MOŘE! Na atraktivní lokalitě v Novalji, právě ve druhé řadě od moře, je k prodeji mimořádně zajímavý pozemek s celkovou plochou 473,31 m² podle výpisu, s velkou zahradou, bazénem, dvorem, terasami a dvěma soukromými parkovacími místy. Nemovitost se skládá ze 4 ložnic, 4 koupelen/WC a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním prostorem, rozložených na přízemí, prvním a druhém patře. Zvláštním přínosem této nemovitosti je venkovní prostor, který zahrnuje až 250 m² přilehlé zahrady, bazén o rozloze 39 m², dvůr o rozloze 124 m² a velké terasy. Rozloha a vybavení: 151,68 m² užitná plocha bytu 250 m² přilehlá zahrada bazén 39 m² dvůr 124 m² venkovní terasa 62 m² další terasy celkem 71,63 m² 2 parkovací místa 4 ložnice 4 koupelny/WC prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem Nemovitost je dále vybavena elektrickým podlahovým vytápěním a klimatizační jednotkou v každém pokoji, což zajišťuje pohodlný pobyt po celý rok. Zvláštním výhodou je povolení k užívání a vlastnictví je čisté a zapsáno na fyzickou osobu. VYNIKAJÍCÍ INVESTICE A REZIDENČNÍ NEMOVITOST Díky své poloze ve 2. řadě od moře, velkému soukromému venkovnímu prostoru, bazénu, čtyřem ložnicím a dvěma parkovacím místům představuje tato nemovitost vynikající příležitost jak pro osobní užití, tak pro turistický pronájem a investici. Novalja – Pag – 2. řada od moře – bazén – 4 ložnice – velká zahrada – 2 parkovací místa. Příležitost pro kupce hledající přímořskou nemovitost s velkým soukromým venkovním prostorem a okamžitou blízkostí k moři. Pro více informací a domluvení soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prestige Invest Croatia Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 687 €/m²
Medián podobných nabídek 4 068 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 054 €/m²–4 853 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 302 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
800 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
217 m²
Velikost pozemku
124 m²
Pokoje
6
Ložnice
4
Koupelny
3
Toalety
1
Vzdálenost od moře
50 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
359819

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 687 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 217 m² · Velikost pozemku: 124 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje