Haus Novalja

Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska

6 Zimmer 217 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 800 000 € 3 687 €/m²

Objektbeschreibung

NOVALJA - Villa mit Pool- 2. REIHE VOM MEER
NOVALJA – HAUS IN DER 2. REIHE ZUM MEER, POOL, 4 SCHLAFZIMMER, GROSSES GARTEN UND 2 PARKPLÄTZE AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT IN NOVALJA – NUR 2. REIHE ZUM MEER! In attraktiver Lage in Novalja, nur in zweiter Reihe zum Meer, wird eine äußerst interessante Immobilie mit einer Gesamtfläche von 473,31 m² laut Ausweis zum Verkauf angeboten, mit dazugehörigem großem Garten, Pool, Garten, Terrassen und zwei eigenen Parkplätzen. Die Immobilie besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern/WCs und einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, verteilt über Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt im Außenbereich, der sogar 250 m² zugehörigen Gartens, einen Pool von 39 m², einen Garten von 124 m² und große Terrassen umfasst. Fläche und Ausstattung: 151,68 m² Nutzfläche der Wohnung 250 m² zugehöriger Garten Pool 39 m² Garten 124 m² Außenterrasse 62 m² zusätzliche Terrassen insgesamt 71,63 m² 2 Parkplätze 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer/WCs großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Die Immobilie ist zusätzlich mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, während in jedem Raum eine Klimaanlage installiert ist, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht. Ein besonderer Vorteil ist die Baugenehmigung, und das Eigentum ist ordnungsgemäß und auf eine natürliche Person eingetragen. AUSGEZEICHNETE INVESTITIONS- UND WOHNIMMOBILIE Dank der Lage in 2. Reihe zum Meer, großem privaten Außenbereich, Pool, vier Schlafzimmern und zwei Parkplätzen, bietet die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den Eigengebrauch als auch für die touristische Vermietung und Investition. Novalja – Pag – 2. Reihe zum Meer – Pool – 4 Schlafzimmer – großer Garten – 2 Parkplätze. Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie am Meer mit großem privatem Außenbereich und unmittelbarer Meeresnähe suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Prestige Invest Croatia Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 687 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 068 €/m²
Abweichung vom Median -9,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 054 €/m²–4 853 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 302 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novalja für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
800 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novalja
Bezirk
Novalja
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
53291
Wohnfläche
217 m²
Grundstück
124 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
50 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359819

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800 000 € · Preis pro m²: 3 687 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 217 m² · Grundstück: 124 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Novalja, Ličko-senjska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novalja

Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.

Einwohnerzahl: 3 663

Quelle: Wikipedia

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