Dom Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

11 Izby 500 m² Plocha 8 Kúpeľne
Ponuková cena 4 000 000 € 8 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, Novalja
Ostrov Pag, Novalja sme sprostredkovali predaj luxusného a moderného domu 500 m2, ktorý sa nachádza v prvom rade k moru.
Mesto Novalja sa nachádza v miernej zátoke severozápadnej časti ostrova Pag.
Dopravné spojenie medzi ostrovom Pag a samotnou Novaljou je vynikajúce.
Možnosť dopravy je trajektom, katamaránom, autobusom a autom.
Neďaleko Novalje sa nachádza Zre, dlhá kamienková pláž, ktorá bola prezývaná Chorvátsko Ibiza, po štyroch diskotékach.
Tento súkromný dom je na troch poschodiach a každý, keď je samostatný byt pre seba.
Prízemie má celkom 100 m2, a skladá sa z dvoch spální, dve kúpeľne a WC, a v prednej časti je kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, z ktorej je úžasný výhľad na more a ostrovy.
Na prízemí sa nachádza veľký bazén s rozmermi 10x6/60.
Prvé a druhé poschodie majú 150m2 a pozostávajú z troch spální, troch kúpeľní a toalety a ako na prízemí je kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s nádherným výhľadom.
Dom má výťah a krásne sklenené steny na každom poschodí.
Pozemok je 800 m2.Vila je vybavená a zariadená najlepšími a najkvalitnejšími materiálmi.
Zariadenie je Vicona alu stolárstvo, 3 vrstvy skla plnené argónom, vykurovací a chladiaci systém je cez Daikin systém podlahového vykurovania v obývacích izbách a kúpeľniach plus klimatizácia.
Podnebí Daikin emura.
Systém inteligentných mobilných telefónov na diaľku.
Travertínová fasáda plus čierna samovetraná fasáda.
Zumtobell osvetlenie, Imola keramika 1.
trieda 120/60,120/120 a sú vykonávané prípravy pre solárne panely.
Top nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite, vzácne na trhu!
Skvelá príležitosť žiť a investovať.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii v prípade realizácie kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 8 000 €/m²
Medián podobných ponúk 2 186 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +266,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 947 €/m²–3 148 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 000 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
4 000 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
500 m²
Izby
11
Spálne
8
Kúpeľne
8
Toalety
3
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
10 m
Rok výstavby
2024
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
344830

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Prvá línia k moru
Zariadené
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 4 000 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Spálne: 8 · Kúpeľne: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 4 000 000 €; Sendi Real Estate – 4 000 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje