Dom Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

11 Izby 500 m² Plocha 11 Kúpeľne
Ponuková cena 4 000 000 € 8 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, Novalja
Ostrov Pag, Novalja, sprostredkujeme predaj luxusného a moderného domu o rozlohe 500 m2, ktorý sa nachádza v prvom rade pri mori. Mesto Novalja sa nachádza v miernom zálive v severozápadnej časti ostrova Pag. Dopravné spojenie ostrova Pag, a teda aj samotnej Novalje, s pevninou je vynikajúce. Doprava je možná trajektom, katamaránom, autobusom a autom. Neďaleko Novalje sa nachádza Zrće, dlhá kamienková pláž, ktorá dostala prezývku chorvátska Ibiza, pretože na nej boli postavené štyri diskotéky.
Tento súkromný dom má tri poschodia a každé z nich je samostatným apartmánom. Prízemie má celkovú rozlohu 100 m2 a pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní a toalety. V prednej časti sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, z ktorej je neuveriteľný výhľad na more a ostrovy. Súčasťou prízemia je veľký bazén s rozmermi 10x6/60 na terase. Prvé a druhé poschodie majú rozlohu 150 m2 a pozostávajú z troch spální, troch kúpeľní a toalety. Rovnako ako prízemie sa tu nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s úžasným výhľadom. Dom má výťah a krásne presklené steny na každom poschodí. Pozemok má rozlohu 800 m2. Vila je vybavená a zariadená najlepšími a najkvalitnejšími materiálmi. Vybavenie tvorí hliníkové stolárstvo Vicona, 3-vrstvové sklo plnené argónom, vykurovací a chladiaci systém je systémom Daikin, podlahové kúrenie v obývacích izbách a kúpeľniach plus klimatizácia. Klimatizácia Daikin Emura. Systém inteligentného bytu - diaľkové ovládanie mobilným telefónom. Travertínová fasáda plus čierna samovetraná fasáda. Osvetlenie Zumtobell, keramika Imola 1. triedy 120/60,120/120 a príprava na solárne panely. Špičková nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite, na trhu vzácnosť!
Skvelá príležitosť na život aj investíciu.
Vážení kupujúci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je obhliadka nehnuteľnosti možná až po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy. Podľa nej je kupujúci v prípade kúpy povinný zaplatiť sprostredkovateľskej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 8 000 €/m²
Medián podobných ponúk 2 136 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +274,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 990 €/m²–3 385 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 000 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
4 000 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
500 m²
Izby
11
Kúpeľne
11
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
165054

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Prvá línia k moru
Zariadené
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 4 000 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Kúpeľne: 11

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 4 000 000 €; Sendi Real Estate – 4 000 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje