Dům Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

11 Pokoje 500 m² Plocha 11 Koupelny
Nabídková cena 4 000 000 € 8 000 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Pag, Novalja
Ostrov Pag, Novalja, zprostředkováváme prodej luxusního a moderního domu o rozloze 500 m2, který se nachází v první řadě u moře. Město Novalja se nachází v mírné zálivu severozápadní části ostrova Pag. Dopravní spojení mezi ostrovem Pag a samotnou Novaljou je vynikající. Doprava je možná trajektem, katamaránem, autobusem i automobilem. U Novalje se nachází Zrće, dlouhá kamenná pláž, která získala přezdívku Chorvatská Ibiza poté, co zde byly postaveny čtyři diskotéky. Tento soukromý dům má tři patra a každé z nich je samostatný byt. Přízemí má celkem 100 m2 a skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen a toalety; v přední části je kuchyně, jídelna a obývací pokoj s úžasným výhledem na moře a ostrovy. V přízemí se nachází velký bazén s rozměry 10x6/60. První a druhé patro mají 150 m2 a zahrnují tři ložnice, tři koupelny a toaletu; stejně jako v přízemí je zde kuchyně, jídelna a obývací pokoj s úchvatným výhledem. Dům má výtah a na každém patře krásné skleněné stěny. Pozemek má rozlohu 800 m2.Vila je vybavena a zařízena z nejlepších a nejkvalitnějších materiálů. Vybavení zahrnuje okenní výplně Vicona alu, třívrstvý sklo naplněné argonem, topný a chladící systém Daikin s podlahovým vytápěním v obývacích pokojích a koupelnách plus klimatizaci. Klimatizace Daikin emura. Systém chytrého řízení bytu pomocí mobilních telefonů na dálku. Travertínová fasáda plus černá samoventilační fasáda. Zumtobell Lighting, Imola Ceramics 1. třída 120/60,120/120 a probíhají přípravy na solární panely. Špičková nemovitost na atraktivní lokalitě, vzácná na trhu! Skvělá příležitost k bydlení i investování. Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování realit je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování. Podle stejného zákona je kupující povinen zaplatit provizi agentury v případě realizace koupě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 8 000 €/m²
Medián podobných nabídek 2 186 €/m²
Rozdíl proti mediánu +266,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 947 €/m²–3 148 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 3 000 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
4 000 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
500 m²
Pokoje
11
Koupelny
11
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
165054

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
První řada k moři
Zařízeno
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 4 000 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11 · Koupelny: 11

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Ardor real estate agency – 4 000 000 €; Sendi Real Estate – 4 000 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje