Casa Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

11 Camere 500 m² Superficie 8 Bagni
Prezzo richiesto 4 000 000 € 8 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag, Novalja
Isola di Pag, Novalja mediano in vendita una casa di lusso e moderna di 500 m2 che si trova in prima fila al mare.
La città di Novalja si trova nella baia mite della parte nord-occidentale dell'isola di Pag.
Il collegamento tra l'isola di Pag e Novalja con la terraferma è eccellente.
Vicino a Novalja c'è Zrce, una lunga spiaggia di ghiaia, che ha ricevuto il soprannome di Croazia Ibiza, dopo aver costruito quattro discoteche su di esso.
Questa casa privata è a tre piani e ciascuno è un appartamento separato per se stesso.
Il piano terra ha un totale di 100 m2 e si compone di due camere da letto, due bagni e servizi igienici, e nella parte anteriore c'è una cucina, sala da pranzo e soggiorno, che offre una vista mozzafiato sul mare e sulle isole.
All'interno del piano terra si trova sulla terrazza e una grande piscina di dimensioni 10x6/60.
Il primo e il secondo piano hanno 150m2 e si compone di tre camere da letto, tre bagni e servizi igienici, e come al piano terra c'è una cucina, sala da pranzo e soggiorno con una vista incantevole.
La casa ha un ascensore e bellissime rocce di vetro su ogni piano.
La trama è di 800 m2.Villa è attrezzata e arredata con i migliori e migliori materiali di qualità.
L'equipaggiamento è in alluminio Vicona, 3 strati di vetro riempito di argon, il sistema di riscaldamento e raffrescamento è attraverso il sistema di riscaldamento a pavimento Daikin nei salotti e nei bagni più aria condizionata.
Il Clima Daikin Emura.
Il sistema di controllo remoto smart mobile.
Facciata travertino più facciata autoventilata nera.
Illuminazione Zumtobell, Imola ceramica 1.
le classi 120/60,120/120 e i preparativi per pannelli solari.
Proprietà premium in una posizione attraente, rarità sul mercato!
Una grande opportunità di vita e di investimento.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente è obbligato a pagare la commissione dell'agenzia in caso di realizzazione dell'acquisto.

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Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 8 000 €/m²
Mediana di annunci simili 2 136 €/m²
Differenza dalla mediana +274,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 990 €/m²–3 385 €/m² Confrontato con 17 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 3 000 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
4 000 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
500 m²
Camere
11
Camere da letto
8
Bagni
8
Servizi
3
Garage
1
Distanza dal mare
10 m
Anno di costruzione
2024
Piscina
Nuova costruzione
ID annuncio
344830

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Prima fila sul mare
Arredato
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 4 000 000 € · Prezzo al m²: 8 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 11 · Camere da letto: 8 · Bagni: 8

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 10 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 17 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 4 000 000 €; Sendi Real Estate – 4 000 000 €.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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