Dom Novalja

Popis nehnuteľnosti

300 m², samostatne stojaca, postavená v roku 2023, 652 m² pozemku, vila na ostrove Pag, novostavba, 50 m od mora
Vila na ostrove Pag, novostavba, 50 m od mora V prízemí je obývačka, kuchyňa a kúpeľňa. V prvom poschodí sú 3 izby a 3 kúpeľne. 90 m2 strešná terasa je rozdelená na dve časti – jacuzzi ako wellness zóna a druhú časť ako slnečná a relaxačná zóna. V záhrade je bazén vyhrievaný tepelným čerpadlom. Podlahové kúrenie a klimatizácia riešené 5 klimatizačnými jednotkami. Dom s terasami má rozlohu 300 m2, pozemok 652 m2, s krytou parkoviskom pre 3 autá. Licencia vydaná vo Veľkej Británii, funkčná. Podmienka predaja: kupujúci zaplatí províziu 3 %, vypočítanú z zmluvne dohodnutej predajnej hodnoty nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 200 €/m²

Medián podobných ponúk 4 068 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 896 €/m²–4 922 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVALJA 900 000 € · 294 m² 3 061 €/m² Podobnosť 97 % NOVALJA 995 000 € · 294 m² 3 384 €/m² Podobnosť 97 % Novalja 1 550 000 € · 310 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % NOVALJA 690 000 € · 278 m² 2 482 €/m² Podobnosť 91 % NOVALJA 769 000 € · 300 m² 2 563 €/m² Podobnosť 91 % NOVALJA 970 000 € · 331 m² 2 931 €/m² Podobnosť 88 % NOVALJA 900 000 € · 312 m² 2 885 €/m² Podobnosť 87 % NOVALJA 1 730 000 € · 305 m² 5 672 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 800 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

960 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

300 m²

Veľkosť pozemku

652 m²

ID inzerátu

304703

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 960 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 652 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia