Casa Novalja

Descrizione dell'immobile

300 m², indipendente, costruita nel 2023, 652 m² di terreno, villa sull'isola di Pag, di nuova costruzione, a 50 m dal mare
Villa sull'isola di Pag, nuova costruzione, 50m dal mare. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina e bagno. Al primo piano si trovano 3 camere e 3 bagni. La terrazza sul tetto di 90 m2 è divisa in due parti con jacuzzi come zona wellness e l'altra parte con ombrelloni e relax. Nel giardino c'è una piscina, riscaldata con pompa di calore. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione gestiti con 5 impianti di climatizzazione. La casa con terrazze copre 300 m2, il cortile copre 652 m2, con parcheggio coperto per 3 auto. ZK sistemata, permesso di utilizzo. Condizione di vendita: l'acquirente paga la commissione di intermediazione del 3%, calcolata sul valore di vendita contrattuale dell'immobile.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 200 €/m²

Mediana di annunci simili 4 068 €/m²

Differenza dalla mediana -21,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 896 €/m²–4 922 €/m² Confrontato con 34 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 800 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

960 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

300 m²

Dimensione del terreno

652 m²

ID annuncio

304703

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 960 000 € · Prezzo al m²: 3 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 300 m² · Dimensione del terreno: 652 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia