Dom Karlovac
Na predaj · Drežnik · Karlovačka
Popis nehnuteľnosti
Drežnik - dom na bývanie a podnikanie
Príležitosť pre investície - ponúkame kvalitný postavený rodinný dom, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, len 15 minút chôdze od centra mesta, trhu a železničnej a autobusovej stanice.
Jedná sa o nehnuteľnosť s celkovou plochou 250 m2, ktorá sa nachádza na veľkom pozemku, ktorý poskytuje množstvo príležitostí na použitie.
Dom sa skladá z troch samostatných apartmánov, ktoré sú funkčné a obývateľné, s podkrovnou plochou 86 m2, ktorá nie je v súčasnosti usporiadaná, ale poskytuje ďalší potenciál na rozšírenie obytného priestoru.
Podlahová plocha domu je 96 m2.
Objekt bol postavený v šesťdesiatych rokoch minulého storočia a posledná veľká adaptácia bola vykonaná v 2019.
rokov, kedy bola obnovená strecha a fasáda.
V priebehu rokov sme neustále investovali do domácej údržby.
PVC stolárstvo je inštalované v prízemí bytu, zatiaľ čo vo zvyšných dvoch apartmánoch je drevené stolárstvo.
Vykurovanie je riešené pomocou ústredného kúrenia na pelety (nový kotol) alebo drevo.
Priestranná záhrada 880 m2 dáva tejto nehnuteľnosti osobitnú hodnotu.
Z nich je 409 m2 asfaltovaný dvor, ktorý umožňuje parkovať veľké množstvo vozidiel, zatiaľ čo 475 m2 vytvára krásnu záhradu s ovocnými stromami, ideálnu pre relaxáciu alebo dodatočnú výzdobu podľa vlastného želania.
Vďaka usporiadaniu s viacerými bytovými jednotkami a veľkým pozemkom poskytuje nehnuteľnosť množstvo príležitostí.
Jednou z možností je prestavba na modernú mestskú vilu s apartmánmi 4.
Zároveň poskytuje možnosť kombinovať pokojný rodinný život a obchodný účel, ako sú remeslá na opatrovanie detí, domov pre starších ľudí alebo iné podobné aktivity.
Tento dom predstavuje skvelú príležitosť investovať a vyzdobiť podľa svojich vlastných predstáv, v atraktívnej lokalite v meste a zároveň v tichom prostredí v blízkosti všetkých dôležitých občianskej vybavenosti.
* Poznámka: posledná fotografia predstavuje vizualizáciu možnej adaptácie nehnuteľnosti s premenou na mestskú vilu s apartmánmi 4.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
KARLOVAC
300 000 € · 233 m²
1 288 €/m²
Podobnosť 88 %
KARLOVAC
110 000 € · 260 m²
423 €/m²
Podobnosť 84 %
KARLOVAC
420 000 € · 250 m²
1 680 €/m²
Podobnosť 78 %
KARLOVAC
70 000 € · 214 m²
327 €/m²
Podobnosť 73 %
KARLOVAC
180 000 € · 186 m²
968 €/m²
Podobnosť 57 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 345 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Karlovac
- Okres
- Drežnik
- Župa
- Karlovačka
- PSČ
- 35422
- Obytná plocha
- 250 m²
- Veľkosť pozemku
- 880 m²
- Izby
- 7
- Spálne
- 7
- Garáž
- 1
- Rok výstavby
- 1962
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 348620
Čo AI našla v popise
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 345 000 € · Cena za m²: 1 380 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 880 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 7 · Spálne: 7
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Drežnik
Drežnik je obec v Chorvátskej republike v obci Rešetari v Brodsko-Posavínskej župe.
Počet obyvateľov: 464
Zdroj: Wikipedia
