Haus Karlovac

Drežnik - Verkauf eines Hauses mit drei Wohnungen in ausgezeichneter Lage
Gelegenheit zur Investition - im Angebot ist ein gut gebautes, freistehendes Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage, nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum, Markt, Bahnhof und Busbahnhof entfernt.
Es handelt sich um eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von 250 m2, die sich auf einem großen Grundstück befindet, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus besteht aus drei separaten Wohnungen, die funktional und bewohnbar sind, mit einem Dachboden von 86 m2, der derzeit nicht eingerichtet ist, aber ein zusätzliches Potenzial für die Erweiterung des Wohnraums bietet.
Die Grundrissfläche des Hauses beträgt 96 m2.
Das Anwesen wurde in den 1960er Jahren erbaut und die letzte größere Renovierung fand 2019 statt.
Jahre, wenn das Dach und die Fassade erneuert werden.
Im Laufe der Jahre wurde kontinuierlich in die Instandhaltung des Hauses investiert.
Im Erdgeschoss ist eine PVC-Tischlerei installiert, während sich in den beiden anderen Wohnungen eine Holztischlerei befindet.
Die Heizung wird durch Zentralheizung auf Pellets (neuer Kessel) oder Holz gelöst.
Den besonderen Wert dieser Immobilie bietet ein geräumiges Grundstück von 880 m2.
Davon ist 409 m2 asphaltierter Hof, der das Parken einer größeren Anzahl von Fahrzeugen ermöglicht, während 475 m2 einen schönen Garten mit Obstbäumen bilden, ideal für Entspannung oder zusätzliche Dekoration nach Ihren eigenen Wünschen.
Dank des Layouts mit mehreren Wohneinheiten und einem großen Grundstück bietet das Anwesen viele Möglichkeiten.
Eine der Optionen ist die Umwandlung in eine moderne Stadtvilla mit 4 Wohnungen.
Gleichzeitig bietet es die Möglichkeit, ein ruhiges Familienleben und Geschäftszwecke wie Kinderbetreuung, Seniorenheim oder andere ähnliche Aktivitäten zu verbinden.
Dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen und Dekoration nach Ihren eigenen Ideen, in einer attraktiven Lage in der Stadt und gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
* Hinweis: Das letzte Foto stellt eine Visualisierung einer möglichen Immobilienanpassung mit Umwandlung in eine Stadtvilla mit 4 Wohnungen dar.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-business zur Verfügung stehen.