Dům Karlovac
Na prodej · Drežnik · Karlovačka
Popis nemovitosti
Drežnik - prodaja kuće sa tri stana na izvrsnoj lokaciji
Příležitost k investici - nabízíme kvalitní postavený, samostatně stojící rodinný dům se nachází ve výborné lokalitě, jen 15 minut chůze od centra města, trhu a vlakového a autobusového nádraží.
Jedná se o nemovitost s celkovou rozlohou 250 m2, která se nachází na velkém pozemku, který poskytuje mnoho příležitostí k použití.
Dům se skládá ze tří samostatných bytů, které jsou funkční a obyvatelné, s půdní plochou 86 m2, která není v současné době uspořádána, ale poskytuje další potenciál pro rozšíření obytného prostoru.
Podlahová plocha domu je 96 m2.
Nemovitost byla postavena v 60. letech 20. století a poslední větší adaptace byla provedena v 2019.
let, kdy byla obnovena střecha a fasáda.
V průběhu let jsme neustále investovali do údržby domů.
PVC truhlářství je instalováno v přízemí bytu, zatímco ve zbývajících dvou apartmánech je dřevěné truhlářství.
Vytápění je řešeno pomocí ústředního topení na pelety (nový kotel) nebo dřevo.
Prostorná zahrada 880 m2 dává tuto vlastnost zvláštní hodnotu.
Z nich je 409 m2 asfaltovaný dvůr, který umožňuje zaparkovat velké množství vozidel, zatímco 475 m2 vytváří krásnou zahradu s ovocnými stromy, ideální pro relaxaci nebo další výzdobu podle vlastního přání.
Díky uspořádání s více bytovými jednotkami a velkým pozemkem poskytuje nemovitost řadu příležitostí.
Jednou z možností je přestavba na moderní městskou vilu s byty 4.
Zároveň poskytuje možnost spojit klidný rodinný život a obchodní účel, jako jsou řemesla pro hlídání dětí, domov pro seniory nebo jiné podobné aktivity.
Tento dům představuje skvělou příležitost investovat a vyzdobit podle vlastních představ, v atraktivní lokalitě ve městě a zároveň v klidném prostředí v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti.
* Poznámka: poslední fotografie představuje vizualizaci možné adaptace nemovitosti s přestavbou na městskou vilu s byty 4.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Karlovac
300 000 € · 233 m²
1 288 €/m²
Podobnost 88 %
Karlovac
110 000 € · 260 m²
423 €/m²
Podobnost 84 %
Karlovac
420 000 € · 250 m²
1 680 €/m²
Podobnost 78 %
Karlovac
70 000 € · 214 m²
327 €/m²
Podobnost 73 %
Karlovac
180 000 € · 186 m²
968 €/m²
Podobnost 57 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 345 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Karlovac
- Okres
- Drežnik
- Župa
- Karlovačka
- PSČ
- 35422
- Obytná plocha
- 250 m²
- Velikost pozemku
- 880 m²
- Pokoje
- 7
- Ložnice
- 7
- Garáž
- 1
- Rok výstavby
- 1962
- ID inzerátu
- 348620
Co AI našla v popisu
- Zahrada
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 345 000 € · Cena za m²: 1 380 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 880 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 7 · Ložnice: 7
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Drežnik
Drežnik je osada v Chorvatské republice v obci Rešetari v Brodsko-Posavínské župě.
Počet obyvatel: 464
Zdroj: Wikipedia
