Hiša Karlovac
Na predaj · Drežnik · Karlovačka
Opis nepremičnine
Drežnik - hiša za bivanje in poslovanje
Priložnost za investicijo - v ponudbi je kakovostno zgrajena, samostojna družinska hiša, ki se nahaja na odlični lokaciji, le 15 minut hoje od središča mesta, tržnice ter železniške in avtobusne postaje.
Gre za nepremičnino skupne površine 250 m², ki se nahaja na veliki parceli, ki ponuja številne možnosti uporabe.
Hiša je sestavljena iz treh ločenih stanovanj, ki so funkcionalna in vseljiva, poleg tavanskega prostora velikosti 86 m², ki trenutno ni urejen, a ponuja dodatni potencial za razširitev bivalnega prostora.
Tlorisna površina hiše znaša 96 m².
Nepremičnina je zgrajena v 60-ih letih prejšnjega stoletja, zadnja večja adaptacija pa je bila izvedena leta 2019.
leto, ko sta bila obnovljena streha in fasada.
Skozi leta se nenehno vlagalo v vzdrževanje hiše.
V pritličnem stanovanju je vgrajeno PVC okno, medtem ko sta v preostalih dveh stanovanjih lesena okna.
Ogrevanje je rešeno preko centralnega ogrevanja na pelete (novi kotel) ali na drva.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje prostorna okolica velikosti 880 m².
Od tega je 409 m² asfaltiranega dvorišča, ki omogoča parkiranje večjega števila vozil, medtem ko 475 m² predstavlja čudovit vrt s sadovnjaki, idealen za sprostitev ali dodatno ureditev po lastnih željah.
Zahvaljujoč razporedu z več stanovanjskimi enotami in veliki parceli, nepremičnina ponuja številne možnosti.
Ena od možnosti je preoblikovanje v moderno urbano vilo s 4 stanovanji.
Hkrati omogoča možnost združitve mirnega družinskega življenja in poslovne namene, kot so obrt za varstvo otrok, dom za starejše osebe ali druge podobne dejavnosti.
Ta hiša predstavlja odlično priložnost za vlaganje in urejanje po lastnih idejah, na privlačni lokaciji v mestu, hkrati pa v mirnem okolju blizu vseh pomembnih storitev.
* Opomba: zadnja fotografija predstavlja vizualizacijo možne adaptacije nepremičnine s preimenovanjem v urbano vilo s 4 stanovanji.
Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
KARLOVAC
300 000 € · 233 m²
1 288 €/m²
Podobnost 88 %
KARLOVAC
110 000 € · 260 m²
423 €/m²
Podobnost 84 %
KARLOVAC
420 000 € · 250 m²
1 680 €/m²
Podobnost 78 %
KARLOVAC
70 000 € · 214 m²
327 €/m²
Podobnost 73 %
KARLOVAC
180 000 € · 186 m²
968 €/m²
Podobnost 57 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 345 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Karlovac
- Okrožje
- Drežnik
- Županija
- Karlovačka
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 35422
- Bivalna površina
- 250 m²
- Velikost zemljišča
- 880 m²
- Sobe
- 7
- Spalnice
- 7
- Garaža
- 1
- Leto izgradnje
- 1962
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 348620
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 345 000 € · Cena na m²: 1 380 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 880 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 7 · Spalnice: 7
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Drežnik, Rešetari
Drežnik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Rešetari Brodsko-posavske županije.
Število prebivalcev: 464
Vir: Wikipedia
