Dom žminj

Vila, Žminj, 350 m², pozemok 1.300 m²
Úchvatná moderná vila s dizajnovým interiérom, vnútorným bazénom a wellness – oblasť Zminj v Istrijskom vnútrozemí. Ak všetky cesty v Európe vedú do Ríma, potom všetky cesty v Istrii vedú do Žminja – srdca Istrie vo výške 379 metrov. Žminj je od staroveku dôležitým dopravným uzlom. Prepojoval celý Istrijský polostrov. Vďaka svojej výnimočnej prírodnej kráse, nekonečným lúkam, viniciam, bohatým poliam, starodávnym lesom a novoobjaveným jaskyniám je to ideálne miesto na spojenie s prírodou. Zelený, zdravý a udržateľný turizmus je charakteristický pre túto impozantnú obciu. Krajinná oblasť Žminja má 33 osád a 112 dedín. V krásnom meste Žminj sa nachádza táto vynikajúca moderná vila s dizajnovým interiérom, vnútorným bazénom a wellness štúdiom. Okrem štyroch krásnych spální má dom aj päť kúpeľní a samostatné hosťovské WC. Celková obytná plocha je 350 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. Interiér vily sa vyznačuje vzdušnosťou, minimalizmom a eleganciou spojenou so zaujímavými detailmi a veľkými sklenenými stenami, ktoré umožňujú výhľad na bohatú zeleň a nedotknutú prírodu zo všetkých izieb. Veľmi kvalitný a pevný betónový dom s luxusnými kamennými podlahami a dlaždicami. Predáva sa plne vybavený a zariadený. Solárny systém zabezpečuje teplú vodu. Dom je inteligentný a môže byť „ovládaný“ prostredníctvom mobilného telefónu. Vykurovanie zabezpečuje aj tepelná pumpa. Podlahové kúrenie, klimatizácia a kompletný termálny komfort sa rozprestierajú po celom objekte. Vnútorný bazén (28 m2) je možné ohrievať (aj pomocou tepelnej pumpy). Vonkajší bazén má rozlohu 32 m2. Žiadni susedia, žiadny hluk, žiadne ulice, vysoká zeleň okolo vily a zrkadlové okná zabraňujú vonkajším pohľadom a zaručujú súkromie budúcemu majiteľovi. Vila ponúka nespočetné množstvo možností pre rôzne aktivity. Vonkajší bazén s ohrievaním, ako aj vnútorný bazén a infračervená sauna sú dokonalým riešením pre relaxáciu bez ohľadu na aktuálne poveternostné podmienky. V interiéri sa môžete zabaviť pri stolnom tenise, stolnom futbale a šípkach a v záhrade môžete hrať futbal alebo badminton. Vila je absolútne ideálna. Stojí za to, aby sa stala vašou. Záhrada má tiež malé ihrisko pre deti. Ideálna nehnuteľnosť pre luxusné bývanie alebo turistický prenájom. Ref: RE-U-25029Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Spa, Sauna, Podlahové kúrenie, Záhrada, Moderné