Kuća žminj

Vila, Žminj, 350 m², zemljište 1.300 m²
Zapanjujuća moderna vila s dizajnerskim interijerom, zatvorenim bazenom i wellnessom - područje Žminja u unutrašnjosti Istre. Ako sve ceste u Europi vode u Rim, tada sve ceste u Istri vode u Žminj - srce Istre na nadmorskoj visini od 379 metara. Žminj je od antičkih vremena važan prometni čvor. Povezivao je cijeli istarski poluotok. Zbog iznimne prirodne ljepote, beskrajnih livada, vinograda, bogatih polja, drevnih šuma i novootkrivenih špilja, to je pravo mjesto za susret s prirodom. Zelena, zdrava i održiva turizam karakterizira ovaj impresivni općinski centar. Pitoreskno područje Žminja obuhvaća 33 naselja i 112 sela. U prekrasnom gradu Žminju nalazi se ova izvrsna moderna vila s dizajnerskim interijerom, zatvorenim bazenom i wellness studiom. Uz četiri prekrasne spavaće sobe, kuća ima i pet kupaonica te odvojeni gostinski WC. Ukupna korisna površina iznosi 350 m2 i raspoređena je na dva kata. Interijer vile karakterizira prozračnost, minimalizam i elegancija u kombinaciji s zanimljivim detaljima i velikim staklenim zidovima koji iz svih prostorija pružaju pogled na bujnu zelenilu i netaknutu prirodu. Vrlo kvalitetna i čvrsta betonska kuća s luksuznim kamenom podovima i pločicama. Prodaje se potpuno opremljena i namještena. Solarni sustav osigurava toplu vodu. Kuća je pametna kuća i može se 'upravljati' putem mobilnog telefona. Za grijanje se također koristi toplinska pumpa. Podno grijanje, klima uređaj i potpuni termalni komfor prostiru se kroz cijelu zgradu. Zatvoreni bazen (28 m2) može se grijati (također toplinskom pumpom). Vanjski bazen veličine je 32 m2. Bez susjeda, bez buke, bez ulica, obilje zelenila oko vile i zrcalne prozore sprječavaju pogledi izvana i jamče privatnost budućeg vlasnika. Vila nudi brojne mogućnosti za različite aktivnosti. Vanjski bazen s grijanjem, kao i zatvoreni bazen i infracrvena sauna, savršeno su rješenje za opuštanje neovisno o trenutnim vremenskim uvjetima. U zatvorenom prostoru možete se zabavljati stolnim tenisom, stolnim nogometom i pikado, a u vrtu možete igrati nogomet ili badminton. Vila je apsolutno idealna. Vrijedi da postane vaša. U vrtu se nalazi i mali dječji igralište. Idealna nekretnina za luksuzni život ili turistički najam. Ref: RE-U-25029 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spa, Sauna, Podno grijanje, Vrt, Moderno