Kuća žminj

Na prodaju · žminj · Istarska

5 Sobe 350 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 850 000 € 2 429 €/m²

Opis nekretnine

Prekrasna moderna vila u srcu Istra sa unutarnjim bazenom
Smještena u slikovitom gradu Žminj, otkrijte suvremenu vilu koja se ponosi dizajnerskim interijerom, zatvorenim bazenom i prostorom za wellness.

Ova rezidencija ističe četiri izvrsne spavaće sobe, upotpunjene s pet kupaonica i posebnim gostinjskim WC-om. Protežući se na 350 m2 na dvije etaže, unutrašnjost vile utjelovljuje spoj prostranosti, suptilne elegancije i zanimljivih detalja, naglašeno staklenim panelima koji nude očaravajuće poglede na bujnu vegetaciju i netaknutu prirodu iz svake sobe.

Izrađena od visokokvalitetnog i čvrstog betona, kuća odiše luksuzom s raskošnim kamenim podovima i pločicama. Potpuno namještena i opremljena, uključuje solarni sustav za toplu vodu, djeluje kao pametna kuća dostupna putem mobilnih uređaja i osigurava udobnost grijanja putem toplinske pumpe, podnog grijanja, klimatizacije te sveobuhvatnog termalnog komfora diljem cijele nekretnine.

Unutarnji bazen, površine 28 m2, može se grijati pomoću pumpe, dok je vanjski bazen veličine 32 m2.

Odsječena od susjeda, buke ili obližnjih prometnica, vila je okružena zelenilom, a zrcalni prozori dodatno čuvaju privatnost budućeg vlasnika.

Nudi mnoštvo rekreacijskih mogućnosti, uključujući grijani vanjski bazen, unutarnji bazen i infracrvenu saunu, pružajući opuštanje bez obzira na vremenske uvjete. Unutar kuće, možete uživati u stolnom tenisu, stolnom nogometu i pikadu, dok vrt poziva na igre poput nogometa ili badmintona. Osim toga, vrt sadrži i malo igralište za djecu.

Ova nekretnina predstavlja idealan odabir za luksuzan život ili kao premium turistički najam.

Što je u blizini
Kaštel Morosini-Grimani
7 km
Kaštel Dvigrad
8 km
Pazinski kaštel
11 km
Adrenalinski park Glavani
14 km
Monkodonja Hill Fort
19 km
Restorani i kafići
KafićThe Bar
250 m
RestoranOrhideja
350 m
RestoranUlika
400 m
Prirodne ljepote
More/oceanRovinj - Unutrašnjost
25 km
Javni prijevoz
VlakKrajcar Brijeg
4,1 km
VlakŽminj
4,4 km
Najbliže zračne luke
Zračna luka Pula
35 km

Zračna luka Rijeka
95 km

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 429 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 714 €/m²

Razlika od medijana -10,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 264 €/m²–2 980 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŽMINJ 950 000 € · 350 m² 2 714 €/m² Sličnost 95 %

ŽMINJ 850 000 € · 350 m² 2 429 €/m² Sličnost 95 %

Žminj 950 000 € · 350 m² 2 714 €/m² Sličnost 95 %

Žminj 750 000 € · 350 m² 2 143 €/m² Sličnost 95 %

ŽMINJ 980 000 € · 330 m² 2 970 €/m² Sličnost 94 %

ŽMINJ 290 000 € · 320 m² 906 €/m² Sličnost 92 %

ŽMINJ 850 000 € · 398 m² 2 136 €/m² Sličnost 86 %

ŽMINJ 895 000 € · 300 m² 2 983 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 750 € Prema stopi općine Žminj za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 850 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: žminj
Općina: žminj
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52341
Stambena površina: 350 m²
Površina zemljišta: 1 100 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 4
ID oglasa: 190610

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 2 429 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 350 m² · Površina zemljišta: 1 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 750 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 950 000 €; Ardor real estate agency – 950 000 €; Istrian living style j.d.o.o. – 850 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €; Sendi Real Estate – 950 000 €.