Dom žminj

Na sprzedaż · žminj · Istarska

5 Pokoje 350 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 850 000 € 2 429 €/m²

Opis nieruchomości

Piękna nowoczesna willa w sercu Istrii z krytym basenem
Położona w malowniczej miejscowości Žminj, odkryj nowoczesną willę, która szczyci się designerskim wnętrzem, krytym basenem i strefą wellness. Ta rezydencja wyróżnia się czterema doskonałymi sypialniami, pięcioma łazienkami oraz specjalnym toaletą dla gości. Rozciągająca się na 350 m2 na dwóch piętrach, wnętrze willi łączy przestronność, subtelną elegancję i interesujące detale, podkreślone szklanymi panelami, które z każdego pokoju oferują zachwycające widoki na bujną roślinność i dziewiczą przyrodę. Zbudowany z wysokiej jakości i solidnego betonu, dom emanuje luksusem dzięki luksusowym kamiennym podłogom i płytkom. W pełni umeblowany i wyposażony, posiada system podgrzewania wody słonecznej, działa jako inteligentny dom dostępny przez urządzenia mobilne oraz zapewnia komfort cieplny dzięki pompie ciepła, ogrzewaniu podłogowemu, klimatyzacji i kompleksowemu komfortowi termicznemu w całej nieruchomości. Kryty basen o powierzchni 28 m2 może być podgrzewany przy użyciu pompy, natomiast basen zewnętrzny ma 32 m2. Odizolowana od sąsiadów, hałasu i pobliskich dróg, willa otoczona jest zielenią, a lustrowane okna dodatkowo chronią prywatność przyszłego właściciela. Oferuje różnorodne udogodnienia rekreacyjne, w tym podgrzewany basen zewnętrzny, kryty basen oraz saunę podczerwienną, zapewniając relaks niezależnie od pogody. Wewnątrz domu możesz grać w ping-ponga, piłkarzyki i rzutki, a ogród zachęca do gier takich jak piłka nożna czy badminton. Dodatkowo w ogrodzie znajduje się mały plac zabaw dla dzieci. Nieruchomość ta jest idealnym wyborem dla luksusowego życia lub jako premium wynajem turystyczny. Co w pobliżu Kaštel Morosini - Grimani 7 km Kaštel Dvigrad 8 km Zamek Pazin 11 km Park adrenaliny Glavani 14 km Twierdza wzgórza Monkodonja 19 km Restauracje i kawiarnie CafeThe Bar 250 m RestaurantOrhideja 350 m Restaurant Ulika 400 m Uroki przyrody Morze/ocean Rovinj - Wnętrze 25 km Transport publiczny VlakKrajcar Brijeg 4 km Pociąg Žminj 4 km Najbliższe lotnisko Pula Airport 35 km Rijeka Airport 95 km

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 429 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 714 €/m²

Różnica względem mediany -10,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 317 €/m²–2 973 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žminj 895 000 € · 350 m² 2 557 €/m² Podobieństwo 100 %

Žminj 950 000 € · 350 m² 2 714 €/m² Podobieństwo 95 %

Žminj 850 000 € · 350 m² 2 429 €/m² Podobieństwo 95 %

Žminj 950 000 € · 350 m² 2 714 €/m² Podobieństwo 95 %

Žminj 750 000 € · 350 m² 2 143 €/m² Podobieństwo 95 %

Žminj 980 000 € · 330 m² 2 970 €/m² Podobieństwo 94 %

Žminj 850 000 € · 398 m² 2 136 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 750 € Na podstawie stawki gminy Žminj na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

7 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 850 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: žminj
Powiat: žminj
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52341
Powierzchnia użytkowa: 350 m²
Powierzchnia działki: 1 100 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 190610

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 2 429 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 350 m² · Powierzchnia działki: 1 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 750 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 950 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 950 000 €; Ardor real estate agency – 950 000 €; Istrian living style j.d.o.o. – 850 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €; Sendi Real Estate – 950 000 €.