Maison žminj

Villa, Žminj, 350 m², terrain 1 300 m²
Superbe villa moderne avec intérieur design, piscine intérieure et bien-être - région de Zminj dans l'arrière-pays de l'Istrie. Si toutes les routes d'Europe mènent à Rome, alors toutes les routes d'Istrie mènent à Žminj - le cœur de l'Istrie à 379 mètres d'altitude. Žminj est un carrefour de trafic important depuis l'Antiquité. Il reliait toute la péninsule d'Istrie. En raison de sa beauté naturelle exceptionnelle, de ses prairies sans fin, de ses vignobles, de ses champs riches, de ses forêts anciennes et de ses grottes récemment découvertes, c'est l'endroit idéal pour entrer en contact avec la nature. Le tourisme vert, sain et durable est caractéristique de cette imposante commune. Le territoire pittoresque de Žminj compte 33 localités et 112 villages. Dans la belle ville de Žminj, se trouve cette superbe villa moderne avec un intérieur design, une piscine intérieure et un studio bien-être. En plus de quatre belles chambres, la maison dispose également de cinq salles de bains et de toilettes invités séparées. La surface habitable totale est de 350 m2 et est répartie sur deux étages. L'intérieur de la villa se caractérise par la légèreté, le minimalisme et l'élégance combinés avec des détails intéressants et de grandes parois vitrées qui permettent une vue sur une verdure riche et une nature intacte depuis toutes les pièces. Maison en béton solide et de très haute qualité avec sols et carrelages en pierre luxueux. Il est vendu entièrement équipé et meublé. Le système solaire fournit de l'eau chaude. La maison est une maison intelligente et peut être « contrôlée » via un téléphone mobile. Le chauffage est également assuré par une pompe à chaleur. Chauffage au sol, climatisation et confort thermique complet s'étendent dans tout le bâtiment. La piscine couverte (28m2) peut être chauffée (également avec une pompe à chaleur). La piscine extérieure mesure 32 m2. Aucun voisin, pas de bruit, pas de rues, de la verdure autour de la villa et des fenêtres en miroir empêchent les vues extérieures et garantissent l'intimité du futur propriétaire. La villa offre de nombreuses possibilités d'activités différentes. Une piscine extérieure chauffée, ainsi qu'une piscine intérieure, un sauna infrarouge, sont la solution parfaite pour se détendre quelles que soient les conditions météorologiques du moment. À l'intérieur, vous pourrez vous amuser avec une table de ping-pong, un baby-foot et des fléchettes, et dans le jardin, vous pourrez jouer au football ou au badminton. La villa est absolument idéale. Cela vaut la peine de devenir le vôtre. Le jardin dispose également d'une petite aire de jeux pour les enfants. Propriété idéale pour une vie de luxe ou une location touristique. Ref: RE-U-25029Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne