Dom Vrsar

Na predaj · Vrsar · Istarska

8 Izby 203 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 900 000 € 9 360 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s bazénom a tenisovým kurtom
Moderná vila s bazénom a tenisovým kurtom sa nachádza neďaleko mesta Poreč, ktoré zdedilo dlhú turistickú tradíciu.
Stredomorské podnebie, mierne klimatické podmienky a prirodzene bujná vegetácia poskytli Poreči jedinečné podmienky pre perfektnú dovolenku.
Poreč má tiež dlhé historické dedičstvo, o čom svedčí slávna Eufraziova bazilika, najcennejší kultúrny majetok Poreča, ktorý bol zaradený do zoznamu svetového dedičstva UNESCO v 1997.
Vedľa nej sa nachádza päťuholníková veža, gotický a barokový palác, kánon, istrijský parlament, ktorý je dnes polyvalentným priestorom pre rôzne podujatia, vrátane Porečského anale, najdlhšej umeleckej výstavy v Chorvátsku.
Poreč má veľa rekreačných a športových zariadení, ako sú cyklistické chodníky, golfové ihriská, bohatá ponuka vodných športov.
Milovníci jaskyne si môžu vychutnať neďaleký mnohouholník Speleolite, ktorý sa nachádza v komplexe Baredine Cave, slávnej prírodnej pamiatky.
V blízkosti Poreča sa nachádza typické stredomorské miesto, obklopené nedotknutou prírodou a krásnym výhľadom na more.
Krása miesta raz vyhral slávny Giacomo Casanova.
V súčasnosti je celá oblasť veľmi turisticky orientovaná a ponúka kvalitné ubytovanie so spomínanými prírodnými krásami, krásnymi plážami a mnohými športovými atrakciami.
Rozprávková vila na poschodí 3 sa nachádza na veľmi priestrannej záhrade 3.700 m2.
Už s prvým krokom na záhradnom pozemku získate dojem exkluzivity vily.
Záhrada vily oplýva upravenými zelenými plochami s olivami a palmami a okrasnými kríkmi, ktoré dopĺňajú krásu vily.
Okrem toho sa na nádvorí nachádza vonkajšia posilňovňa a tenisový kurt.
Vonkajšie parkovisko je hneď pri vchode a k hlavným vstupným dverám vedie schodisko lemované krásnou tmavou keramikou, ktorá je zarovnaná so sklenenými plotmi v celej vile.
K atmosfére prispieva aj starostlivo vybrané vonkajšie osvetlenie.
Vstup do prízemia vily, po vstupnej hale, sa otvára krásny otvorený koncept, ktorý obsahuje modernú svetlú kuchyňu s jedálenským kútom a obývacou izbou, v ktorej je výnimočný vstavaný krb.
Na rovnakom poschodí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou a chodba a schodisko vedúce k 1.
Podlaha.
Na prízemí sú tiež 4 terasy, kde si môžete vychutnať slnko po celý deň s otvoreným výhľadom na okolie.
Na najväčšej terase je vyhrievaný bazén obklopený veľkým priestorom na opaľovanie.
Nižšie je ďalšia atraktívna časť vily vonkajšia kuchyňa so vstavaným grilom a veľkým jedálenským stolom.
Priestor je úplne pokrytý, takže tu môžete zostať bez ohľadu na čas.
Priestranná chodba na 1.
poschodie vily vedie do troch očarujúcich spální, všetky s vlastnou kúpeľňou a dvoma krytými balkónmi.
V interiéri prevládajú jasné farby s dôrazom na pohodlie.
Sklenené povrchy v jednotlivých miestnostiach zaberajú celý povrch stien a hladko prepájajú interiér s exteriérom vily.
Suterén vily dopĺňa veľkoleposť nehnuteľnosti, ponúka vínnu pivnicu, tavernu s krbom, špajzu a špeciálnu miestnosť s biliardovým stolom.
Vila je plne klimatizovaná a využíva tepelné čerpadlo ako ďalší zdroj tepla.
Na dekoráciu interiéru, ale aj exteriéru boli použité prémiové materiály.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 9 360 €/m²
Medián podobných ponúk 4 904 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +90,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 275 €/m²–7 771 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 015 € Podľa sadzby obce Vrsar-Orsera pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
1 900 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vrsar
Okres
Vrsar
Župa
Istarska
PSČ
52450
Obytná plocha
203 m²
Veľkosť pozemku
3 790 m²
Izby
8
Spálne
4
Kúpeľne
4
Vzdialenosť od mora
6 000 m
Bazén
Áno
ID inzerátu
343396

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 9 360 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 203 m² · Veľkosť pozemku: 3 790 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 6 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. THE ONE Real Estate – 1 900 000 €; Rina Nekretnine – 1 500 000 €; Terra Real Estate – 1 550 000 €; Histria Properties – 1 900 000 €; Matrix Real Estate – 1 900 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vrsar, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vrsar

Vrsar je menší prístav a obec v západnom Chorvátsku, ktorý sa nachádza asi 10 km južne od mesta Poreč. Nachádza sa na západnom pobreží polostrova Istria a žije tu 1 871 obyvateľov (2007).

Počet obyvateľov: 1 923

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje