Haus Vrsar

Moderne Villa mit Swimmingpool und Tennisplatz
Die moderne Villa mit Pool und Tennisplatz befindet sich in der Nähe von Poreč, einer Stadt, die eine lange touristische Tradition hat.
Das mediterrane Klima, die milden klimatischen Bedingungen und die natürliche üppige Vegetation haben Poreč einzigartige Bedingungen für einen perfekten Urlaub gesichert.
Poreč hat auch ein langes historisches Erbe, wovon die berühmte Euphrasius-Basilika zeugt, das wertvollste Kulturgut von Poreč, das 1997 in die UNESCO-Liste des Weltkulturerbes aufgenommen wurde.
Daneben befinden sich der fünfeckige Turm, der gotische und barocke Palast, die Kanonika und die istrische Kathedrale, die heute ein polyvalenter Raum für verschiedene Veranstaltungen ist, darunter die Ausstellung Porečer Annalen, die langlebigste Kunstausstellung in Kroatien.
Poreč in der Umgebung hat auch viele Freizeit- und Sportangebote, wie Radwege, Golfplätze, ein reiches Angebot an Wassersportarten.
Fans der Höhlenforschung können das nahe gelegene Polygon Speleolit genießen, das sich im Komplex der Höhle Baredine befindet, einem bekannten Naturdenkmal.
In der Umgebung von Poreč befindet sich ein typischer mediterraner Ort, umgeben von unberührter Natur und wunderschönen Meereslandschaften.
Die Schönheit des Ortes eroberte einst den berühmten Giacomo Casanova.
In der heutigen Zeit ist das gesamte Gebiet sehr touristisch orientiert und bietet hochwertige Unterkünfte mit den erwähnten Naturschönheiten, wunderschönen Stränden und zahlreichen Sportattraktionen.
Die märchenhafte Villa auf 3 Etagen befindet sich auf einem sehr geräumigen Garten von 3.700 m2.
Schon der erste Schritt auf dem Grundstück vermittelt einen Eindruck von der Exklusivität der Villa.
Der Garten der Villa ist reich an gepflegten Grünflächen mit Olivenbäumen und Palmen und dekorativen Sträuchern, die die Schönheit der Villa ergänzen.
Darüber hinaus befindet sich im Hof ein Fitnessraum und ein Tennisplatz.
Der Außenparkplatz befindet sich direkt am Eingang und zur Haupteingangstür führt eine Treppe mit schöner dunkler Keramik, die auf die Glasgeländer in der gesamten Villa abgestimmt ist.
Auch die sorgfältig ausgewählte Außenbeleuchtung trägt zum Ambiente bei.
Beim Betreten des Erdgeschosses der Villa öffnet sich nach dem Eingangsbereich ein wunderbares offenes Konzept mit einer modernen hellen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, in der sich ein außergewöhnlicher Einbaukamin befindet.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Flur und eine Treppe, die zum 1. Stock führen.
Kat.
Im Erdgeschoss befinden sich auch 4 Terrassen, auf denen Sie den ganzen Tag die Sonne mit offenem Blick auf die Umgebung genießen können.
Auf der größten Terrasse befindet sich ein beheizter Pool, der von einer großen Sonnenterrasse umgeben ist.
Unten befindet sich ein weiterer attraktiver Teil der Villa eine Außenküche mit eingebautem Grillkamin und einem großen Esstisch.
Der Raum ist komplett überdacht, so dass Sie hier bei jedem Wetter bleiben können.
Geräumiger Flur in der 1. Etage.
Der Boden der Villa führt zu drei bezaubernden Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und zwei überdachten Balkonen.
Im Innenraum dominieren helle Farben mit einem Schwerpunkt auf Komfort.
Glasflächen in einzelnen Räumen nehmen die gesamte Oberfläche der Wände ein und verbinden nahtlos das Innere mit dem Äußeren der Villa.
Der Keller der Villa ergänzt die Pracht des Anwesens, bietet einen Weinkeller, eine Taverne mit Kamin, eine Speisekammer und einen besonderen Raum mit einem Billardtisch.
Die Villa ist voll klimatisiert und nutzt die Wärmepumpe als zusätzliche Wärmequelle.
Für die Innen- und Außendekoration wurden hochwertige Materialien verwendet.
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Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Zugang und einen diskreten Service, um eine Immobilie nach Maß zu finden.
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