Dom Vrsar

Popis nehnuteľnosti

SniŽeno, dom 2. Rad k moru v samom centre mesta
VRSAR, ISTRIA - VYNIKAJÚCA NEHNUTNOST V EŠTE LEPŠEJ POZÍCIÍ! Dom, ktorý bude predstavovať váš životný projekt! Nachádza sa v vynikajúcej lokalite, v centre mesta, pri vodnej ploche, posledný v rade, druhý rad k moru s otvoreným výhľadom na more a prístav. Dom má celkovo 127 m2 obytných priestorov, rozdelených na prízemie, poschodie a podkrovie. Pôvabný a chvályhodný. Vďaka svojmu pôvabu a praktickosti bude usporiadanie priestorov oveľa jednoduchšie. Od moderného štýlu po barokový zámok/francúzsky štýl dekorácie, všetko toto môže táto nehnuteľnosť ponúknuť, s jedinečnou polohou. Z každého okna v prvom poschodí, ako aj z terasy, je nezabudnuteľný miliónový výhľad, o ktorom ste vždy snívali. Podkrovie je tiež v dome vynikajúcou pozíciou, odkiaľ môžete nájsť ideálne miesto na vychutnávanie západu slnka. Špeciálnym vrcholom domu je krásna terasa s neobmedzeným výhľadom na more a prístav, čo je veľká rarita. Môže to byť ideálne miesto na raňajky/večeru s krásnym západom slnka. Tento dom má obrovský potenciál stať sa ideálnym miestom na bývanie alebo ako investícia, ktorá zaručuje bezpečný výnos. Pre viac informácií a prehliadku zavolajte ešte dnes: FILIP MARI Licencovaný agent Mob: +385 91/335-5350 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 220 €/m²

Medián podobných ponúk 4 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +33,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 155 €/m²–4 667 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrsar 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnosť 80 % Vrsar 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnosť 80 % Vrsar 750 000 € · 143 m² 5 245 €/m² Podobnosť 73 % Vrsar 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnosť 69 % Vrsar 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnosť 69 % Vrsar 600 000 € · 117 m² 5 128 €/m² Podobnosť 67 % Vrsar 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnosť 63 % Vrsar 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 635 € Podľa sadzby obce Vrsar-Orsera pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrsar

Okres

Vrsar

Župa

Istarska

PSČ

52450

Obytná plocha

127 m²

Izby

11

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

238761

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 6 220 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrsar

Vrsar je menší prístav a obec v západnom Chorvátsku, ktorý sa nachádza asi 10 km južne od mesta Poreč. Nachádza sa na západnom pobreží polostrova Istria a žije tu 1 871 obyvateľov (2007).

Počet obyvateľov: 1 923

Zdroj: Wikipedia