Hiša Vrsar

Naprodaj · Vrsar · Istarska

11 Sobe 127 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 790 000 € 6 220 €/m²

Opis nepremičnine

SniŽeno, hiša 2. Veslanje do morja v samem centru mesta
VRSAR, ISTRIJA - ODLIČNA NEPREMIJEMNOST NA ŠE BOLJŠI LOKACIJI! Hiša, ki bo predstavljala vaš življenjski projekt! Nahaja se na odlični lokaciji, v središču mesta, na sami obali, zadnja v nizu, drugi red do morja z odprtim razgledom na morje in marino. Hiša ima skupno 127 m² bivalnega prostora, razporejenega na pritličje, nadstropje in podstrešje. Čudovita in pohvalna. Zaradi svoje čudovitosti in praktičnosti bo organizacija prostorov veliko lažja. Od modernega sloga do baročnega Chateau/francoske urejave, vse to lahko ta nepremičnina na koncu ponudi, z neponovljivo lokacijo. Iz vsakega okna v prvem nadstropju, kot tudi terase, se ponuja nepozaben pogled milijon dolarjev, o katerem ste vedno sanjali. Podstrešje je prav tako odlična pozicija v hiši, iz katere je mogoče dobiti idealno mesto za uživanje v sončnem zahodu. Poseben poudarek hiše je čudovita terasa z neometanim razgledom na morje in marino, kar je velika redkost. To bi lahko bilo idealno mesto za zajtrk/večerjo ob čudovitem sončnem zahodu. Ta hiša ima ogromen potencial, da postane idealno mesto za življenje ali kot naložba, ki zagotavlja varen donos. Za vse dodatne informacije in ogled, pokličite že danes: FILIP MARIĆ Agent z licenco Mob: +385 91/335-5350 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 220 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 667 €/m²

Razlika od mediane +33,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 155 €/m²–4 667 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrsar 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnost 80 %

Vrsar 750 000 € · 143 m² 5 245 €/m² Podobnost 73 %

Vrsar 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnost 69 %

Vrsar 600 000 € · 117 m² 5 128 €/m² Podobnost 67 %

Vrsar 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnost 63 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 635 € Na podlagi stopnje občine Vrsar-Orsera za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 790 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Vrsar
Okrožje: Vrsar
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52450
Bivalna površina: 127 m²
Sobe: 11
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 238761

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 6 220 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsar

Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 923

Vir: Wikipedia