Kuća Vrsar

Opis nekretnine

SniŽeno, kuĆa 2. Red do mora u samom centru grada
VRSAR, ISTRA - ODLIČNA NEKRETNINA NA JOŠ I BOLJOJ LOKACIJI!
Kuća u koja će predstavljati Vaš životni projekt!
Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, u centru mjesta, na samoj rivi, posljednja u nizu, drugi red do mora s otvorenim pogledom na more i marinu.
Kuća ima ukupno 127 m² stambenog prostora, raspoređenih na prizemlje, kat i potkrovlje.
Šarmantna i hvalevrijedna.
Zbog svoje šarmantnosti i praktičnosti, organizacija prostorija biti će puno lakša.
Od modernog stila do baroknog Chateau/francuskog stila uređenja, sve to u konačnici ova nekretnina može ponuditi, uz neponovljivu lokaciju.
Sa svakog prozora na prvom katu, kao i terase pruža se nezaboravni pogled od milion dolara o kojem ste oduvijek sanjali.
Potkrovlje je također odlična pozicija u kući iz kojeg se može dobiti idealno mjesto za uživanje u zalasku sunca.
Poseban naglasak kuće je prekrasna terasa s neometanim pogledom na more i marinu, što je velika rijetkost. To bi mogao biti idealno mjesto za doručak/večeru uz prekrasan zalazak sunca.
Ova kuća ima ogroman potencijal za postati idealno mjesto za život ili kao investicija koja garantira siguran povrat investicije.
Za sve dodatne informacija i razgledavanje, nazovite već danas:
FILIP MARIĆ
Agent s licencom
Mob: +385 91/335-5350
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 220 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 563 €/m²

Razlika od medijana +36,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 289 €/m²–4 667 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRSAR 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Sličnost 80 % VRSAR 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Sličnost 80 % Vrsar 830 000 € · 127 m² 6 535 €/m² Sličnost 77 % VRSAR 750 000 € · 143 m² 5 245 €/m² Sličnost 73 % VRSAR 249 000 € · 130 m² 1 915 €/m² Sličnost 72 % VRSAR 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Sličnost 69 % VRSAR 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Sličnost 69 % VRSAR 600 000 € · 117 m² 5 128 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 635 € Prema stopi općine Vrsar-Orsera za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

790 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrsar

Općina

Vrsar

Županija

Istarska

Poštanski broj

52450

Stambena površina

127 m²

Sobe

11

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

238761

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 6 220 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 11 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrsar

Vrsar je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji. Vrsar je ribarsko i turističko mjesto na zapadnoj obali Istre, s 2700 žitelja.

Broj stanovnika: 1 923

Izvor: Wikipedia