Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, kamenný dom v centre Vodnjanu, #na predaj
Na predaj je dom v starom meste Vodnjan, len 50 metrov od námestia.
Dom je rozložený na poschodiach 4, každá oblasť 13,20 m2 čistá plocha, v zozname vlastníka je celková plocha 55,67m2.
Na prízemí je chodba, WC a špajza, na prvom poschodí je obývacia izba a kuchyňa, zatiaľ čo na druhom a treťom poschodí sú spálne.Na 4. poschodí je strešná terasa s krásnym výhľadom na more a Učku.
Vykurovanie je na dreve pomocou trvaléhohorúce kachle.
Nové okná z PVC sú inštalované (biele vnútri, orech vonku), spolu s drevenými svietnikmi a sieťami proti komárom.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnom mieste v centre starého mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 345 €/m²

Medián podobných ponúk 3 700 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 016 €/m²–3 986 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 60 000 € · 54 m² 1 111 €/m² Podobnosť 88 % VODNJAN 300 000 € · 54 m² 5 556 €/m² Podobnosť 88 % VODNJAN 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobnosť 86 % VODNJAN 129 000 € · 64 m² 2 016 €/m² Podobnosť 81 % VODNJAN 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Podobnosť 79 % VODNJAN 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Podobnosť 79 % VODNJAN 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnosť 73 % VODNJAN 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 110 €–440 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

129 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

55 m²

Veľkosť pozemku

17 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

334814

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 2 345 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m² · Veľkosť pozemku: 17 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia