Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Istra, kamena kuća u centru vodnjana, #prodaja
Na prodaju je kuća u starogradskoj jezgri Vodnjana, udaljena svega 50 metara od trga. Kuća se prostire na 4 etaže, svaka površine 13,20 m2 netto površine, u vlasničkom listu ukupna kvadratura iznosi 55,67m2. U prizemlju se nalaze hodnik, WC i ostava, na prvom katu su dnevni boravak i kuhinja, dok su na drugom i trećem katu smještene spavaće sobe.Na 4.etaži nalazi se krovna terasa s predivnim pogledom na more i Učku. Grijanje je na drva putem trajnožareće peći. Ugrađeni su novi PVC prozori (bijeli iznutra, orah izvana), uz drvene škure i komarnike. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u samom centru starog grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 345 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 700 €/m²

Razlika od medijana -36,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 016 €/m²–3 986 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 60 000 € · 54 m² 1 111 €/m² Sličnost 88 % Vodnjan 300 000 € · 54 m² 5 556 €/m² Sličnost 88 % Vodnjan 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Sličnost 86 % Vodnjan 129 000 € · 64 m² 2 016 €/m² Sličnost 81 % Vodnjan 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Sličnost 79 % Vodnjan 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Sličnost 79 % Vodnjan 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Sličnost 73 % Vodnjan 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 110 €–440 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

129 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

55 m²

Površina zemljišta

17 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

334814

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 129 000 € · Cijena po m²: 2 345 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m² · Površina zemljišta: 17 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia