Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Vila Salvela Vodnjan
Na predaj je nový dom na mieste Salvela, Vodnjan.Currently vo fáze Rohbau.Celková plocha vily je 530m2 a rozprestiera sa na pozemku 1315m2.V prízemí je priestranný priestor pre socializáciu, taverna, práčovňa, wellness a kúpeľňa.Na prvom poschodí je veľká obývacia izba s kuchyňou a jedálňou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 472 €/m²

Medián podobných ponúk 1 999 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +173,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 664 €/m²–2 208 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 1 150 000 € · 531 m² 2 166 €/m² Podobnosť 95 % VODNJAN 1 100 000 € · 501 m² 2 196 €/m² Podobnosť 95 % VODNJAN 730 000 € · 537 m² 1 359 €/m² Podobnosť 84 % VODNJAN 1 300 000 € · 488 m² 2 664 €/m² Podobnosť 82 % Vodnjan 1 150 000 € · 520 m² 2 212 €/m² Podobnosť 78 % VODNJAN 1 100 000 € · 531 m² 2 072 €/m² Podobnosť 72 % VODNJAN 675 000 € · 570 m² 1 184 €/m² Podobnosť 67 % Galižana 850 000 € · 523 m² 1 625 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 060 €–4 240 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 900 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

530 m²

Veľkosť pozemku

1 315 m²

Izby

10

Kúpeľne

10

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

332997

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 900 000 € · Cena za m²: 5 472 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 530 m² · Veľkosť pozemku: 1 315 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 10

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia