Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Vila Salvela Vodnjan
Prodaje se nova kuća na lokaciji Salvela, Vodnjan.Trenutno u rohbau fazi.Ukupna površina vile je 530m2, a prostire se na zemljištu od 1315m2.U prizemlju se nalazi prostrani prostor za druženje, konoba, praonica, vinoteka, wellness te jedna kupanica.Na prvom katu se nalazi veliki dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonicom, dvije natkrivene terase, smočnica te jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom.Na drugom katu se nalaze tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom i velika natkrivena terasa.Na okućnici se nalazi veliki bazen površine 80m2.Za sva pitanja i više informacija kontaktirajte na:Igor OstojićDogma nekretnineM: +385 91 732 5577E: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 472 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 999 €/m²

Razlika od medijana +173,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 664 €/m²–2 208 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODNJAN 1 150 000 € · 531 m² 2 166 €/m² Sličnost 95 % VODNJAN 1 100 000 € · 501 m² 2 196 €/m² Sličnost 95 % VODNJAN 730 000 € · 537 m² 1 359 €/m² Sličnost 84 % VODNJAN 1 300 000 € · 488 m² 2 664 €/m² Sličnost 82 % Vodnjan 1 150 000 € · 520 m² 2 212 €/m² Sličnost 78 % VODNJAN 1 100 000 € · 531 m² 2 072 €/m² Sličnost 72 % VODNJAN 675 000 € · 570 m² 1 184 €/m² Sličnost 67 % Galižana 850 000 € · 523 m² 1 625 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 060 €–4 240 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

2 900 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

530 m²

Površina zemljišta

1 315 m²

Sobe

10

Kupaonice

10

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

332997

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 900 000 € · Cijena po m²: 5 472 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 530 m² · Površina zemljišta: 1 315 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 10

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia