Maison Vodnjan

Description du bien

Villa Salvela Vodnjan
À vendre, une maison neuve située à Salvela, Vodnjan. Actuellement en phase de gros œuvre. La surface totale de la villa est de 530 m2 et s'étend sur un terrain de 1315 m2. Au rez-de-chaussée, il y a un espace spacieux pour se réunir, une taverne, une buanderie, un espace bien-être et une salle de bain. À l'étage, il y a un grand salon avec cuisine et salle à manger.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 472 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 999 €/m²

Écart par rapport à la médiane +173,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 664 €/m²–2 208 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 060 €–4 240 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 900 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

530 m²

Superficie du terrain

1 315 m²

Chambres

10

Salles de bain

10

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

332997

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 900 000 € · Prix au m²: 5 472 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 530 m² · Superficie du terrain: 1 315 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 10

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia