Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Vodnjan, vila v mestskej oblasti
Istria, Vodanjan Vodnjan, menšia mestská oblasť nachádzajúca sa len 10 km od najdôležitejšieho centra Istrie, Pule. Mesto je známe svojou dlhou tradíciou pestovania olív a svojimi svetovo známymi a ocenenými olejmi. Okrem pestovania olív je mesto známe aj svojimi početnými pamiatkami a kultúrnymi podujatiami. Nie ďaleko od centra, blízko všetkého potrebného, sa predáva mestská a moderná vila s bazénom, ktorá je momentálne vo výstavbe. Vila má hrubú plochu 123.76 m2 a záhradu o rozlohe 335 m2. Skladá sa z prízemia a poschodia, kde sa nachádzajú obývačka, jedáleň a kuchyňa ako jedna jednotka, toalety, 2 kúpeľne a 3 spálne. Vonkajšia časť dominuje bazén a terasa pre príjemné letné stretnutia. Je orientovaná na juhozápad a má 2 parkovacie miesta. Na vykurovanie je inštalovaná tepelná pumpa s klimatizačnou jednotkou v každej miestnosti, v kúpeľniach podlahové kúrenie a v obývačke je možnosť pripojenia krbu alebo sporáka. Vonkajšie stolárske práce sú z PVC s elektrickými rolietami a sieťami proti hmyzu, protokolízne dvere. Nehnuteľnosť hodná pozornosti, ktorá môže byť dôvodom na presťahovanie sa do nového prostredia alebo investíciou na účel prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 780 €/m²

Medián podobných ponúk 3 602 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 340 €/m²–4 055 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnosť 98 % VODNJAN 489 000 € · 127 m² 3 850 €/m² Podobnosť 92 % VODNJAN 698 000 € · 134 m² 5 209 €/m² Podobnosť 91 % VODNJAN 698 000 € · 134 m² 5 209 €/m² Podobnosť 91 % Vodnjan 416 000 € · 125 m² 3 328 €/m² Podobnosť 88 % VODNJAN 205 000 € · 120 m² 1 708 €/m² Podobnosť 87 % VODNJAN 467 000 € · 120 m² 3 892 €/m² Podobnosť 87 % VODNJAN 515 000 € · 127 m² 4 055 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 246 €–984 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

465 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

123 m²

Veľkosť pozemku

335 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

140325

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 3 780 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m² · Veľkosť pozemku: 335 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia