Casa Vodnjan

Descrizione dell'immobile

Dignano, una villa in una zona urbana
Istra, Vodnjan Vodnjan, piccola zona urbana situata a soli 10 km dal centro più importante dell'Istra, Pula. Città nota per la lunga tradizione di coltivazione delle olive e per gli oli di fama mondiale, premiati. Oltre all'olivicoltura, la città è conosciuta per i numerosi monumenti e le manifestazioni culturali. Non lontano dal centro, vicino a tutti i servizi necessari, si vende una villa urbana e moderna con piscina in costruzione. La villa ha una superficie lorda di 123,76 m2 e dispone di un giardino di 335 m2. È composta da piano terra e piano superiore dove si trovano soggiorno, sala da pranzo e cucina come un unico ambiente, toilette, 2 bagni e 3 camere da letto. All'esterno domina la piscina e la terrazza per piacevoli ritrovi estivi. È orientata a sud-ovest e dispone di 2 posti auto. Per il riscaldamento è presente una pompa di calore con climatizzatore in ogni stanza, nei bagni riscaldamento a pavimento elettrico e nel soggiorno è possibile collegare un camino o una stufa. Le infissi esterni sono in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere, porte antieffrazione. Immobiliare degna di attenzione che può essere motivo di trasferimento in una nuova zona o investimento a scopo di affitto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 780 €/m²

Mediana di annunci simili 3 602 €/m²

Differenza dalla mediana +5,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 340 €/m²–4 055 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 246 €–984 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

465 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vodnjan

Distretto

Vodnjan

Regione

Istarska

CAP

52215

Superficie abitabile

123 m²

Dimensione del terreno

335 m²

Camere

4

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

140325

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 465 000 € · Prezzo al m²: 3 780 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 123 m² · Dimensione del terreno: 335 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia