Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Vodnjan, vila v naselju
Istra, Vodnjan Vodnjan, manjše urbano okolje nahaja se le 10 km od najpomembnejšega središča Istre, Pule. Mesto je znano po dolgoletni tradiciji pridelave oljk in po svetovno znanih in nagrajenih oljih. Poleg oljkarstva je mesto znano po številnih spomenikih in kulturnih manifestacijah. V bližini centra, v bližini vseh potrebnih storitev, se prodaja urbana in moderna vila s bazenom v gradnji. Vila ima bruto površino 123,76 m2 ter ima posest 335 m2. Sestavljena je iz prizemlja in kata, kjer so dnevni prostor, jedilnica in kuhinja kot ena celota, stranišče, 2 kopalnici in 3 spalnice. Zunanjega dela prevladuje bazen ter terasa za prijetno poletno druženje. Usmerjena je proti jugozahodu ter ima 2 parkirni mesti. Za ogrevanje ima toplotno črpalko s klimatsko napravo v vsaki sobi, v kopalnicah talno ogrevanje na elektriko ter v dnevni sobi možnost priključka kamina ali peči. Zunanja stolarija je PVC z električnimi roletami in mrežami proti komarjem, protizlomna vrata. Nepremičnina vredna pozornosti, ki lahko predstavlja razlog za selitev v novo okolje ali investicijo v namen oddajanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 780 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 530 €/m²

Razlika od mediane +7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 301 €/m²–4 067 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 489 000 € · 127 m² 3 850 €/m² Podobnost 92 % Vodnjan 698 000 € · 134 m² 5 209 €/m² Podobnost 91 % Vodnjan 698 000 € · 134 m² 5 209 €/m² Podobnost 91 % Vodnjan 205 000 € · 120 m² 1 708 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 467 000 € · 120 m² 3 892 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 515 000 € · 127 m² 4 055 €/m² Podobnost 86 % Vodnjan 515 000 € · 127 m² 4 055 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 246 €–984 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

465 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

123 m²

Velikost zemljišča

335 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

140325

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 465 000 € · Cena na m²: 3 780 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m² · Velikost zemljišča: 335 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia