Dom Vižinada

Vila, Vižinada, 330 m², pozemok 1.633 m²
Nedaleko od malebnej Vižinady je na predaj dokonalá vila na okraji osady. Mikrolokácia ponúka autentický zážitok z malého istrijského mestečka, intimitu, úľavu od každodenného zhonu a únik od hluku, pričom je zároveň blízko dynamických istrijských miest s množstvom vybavenia. Celková plocha vily je 330 m². Pozemok má rozlohu 1633 m². Nehnuteľnosť predstavuje harmóniu priestoru, potrieb, funkcií, konštrukcie a krásy a charakterizuje ju kombinácia tradičného a moderného, kvalita výstavby, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania, a priestorové usporiadanie interiéru. Novostavba vily, čiastočne obložená kameňom, zapadá do osady a krajiny čo do formy a farby a rozprestiera sa na dvoch podlažiach funkčného pôdorysu; prízemí a prvom poschodí. Prízemie tvorí otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu, spálne s vlastnými kúpeľňami, posilňovňu, miestnosť so sáunou, hosťovskú toaletu, práčovňu, technické miestnosti, úžitkovú miestnosť a sklad. Rozloženie prízemia dopĺňa uzavretá letná kuchyňa a toaleta. Prvé poschodie tvorí predsieň s úložným priestorom, štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a dve terasy. Oplotená záhrada je plná zelene a dokonalú harmóniu dopĺňa bazén s ležadiskom. Výnimočná poloha a priestorové usporiadanie interiéru a exteriéru tejto nehnuteľnosti poskytujú príležitosť pre pohodlný rodinný život alebo investíciu do turistického prenájmu. Uvedená cena nehnuteľnosti sa vzťahuje na finálnu úroveň dokončenia bez nábytku, čo umožňuje finálnu výzdobu podľa vlastných želaní a preferencií. Predajcom danej nehnuteľnosti je právnická osoba a DPH nie je zahrnutá v uvedenej cene. Ref: RE-U-40103Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, posilňovňa, sauna, záhrada, moderné