Casa Vižinada

Villa, Vižinada, 330 m², terreno 1.633 m²
Non lontano dalla pittoresca Vižinada, è in vendita una villa impeccabile ai margini dell'insediamento. La microlocalità offre un'esperienza autentica di una piccola cittadina istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e una pausa dal rumore, pur essendo vicina a città istriane dinamiche con una vasta gamma di servizi. La superficie totale della villa è di 330 mq. Il terreno è di 1633 mq. La proprietà rappresenta un'armonia di spazio, esigenze, funzioni, costruzione e bellezza ed è caratterizzata da una combinazione di tradizionale e moderno, qualità costruttiva che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità della vita, e organizzazione spaziale degli interni. La villa di nuova costruzione, parzialmente rivestita in pietra, si inserisce nell'insediamento e nel paesaggio per forma e colore e si sviluppa su due piani di una pianta funzionale; piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da uno spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, camere con bagno privato, palestra, stanza con sauna, bagno per gli ospiti, lavanderia, locali tecnici, locale di servizio e ripostiglio. La disposizione del piano terra è completata da una cucina estiva chiusa e da un bagno. Il primo piano è composto da un corridoio con ripostiglio, quattro camere con bagno privato e due terrazze. Il giardino recintato è ricco di verde e l'armonia perfetta è completata da una piscina con zona solarium. L'ubicazione eccezionale e l'organizzazione spaziale degli interni ed esterni di questa proprietà offrono un'opportunità per una vita familiare confortevole o un investimento in attività di affitto turistico. Il prezzo indicato della proprietà si riferisce al livello finale di completamento senza arredi, consentendo la decorazione finale secondo i propri desideri e preferenze. Il venditore della proprietà in questione è una persona giuridica e l'IVA non è inclusa nel prezzo indicato. Ref: RE-U-40103Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Palestra, Sauna, Giardino, Moderno