Dům Vižinada

Vila, Vižinada, 330 m², pozemek 1.633 m²
Nedaleko malebné Vižinady je k prodeji bezvadná vila na okraji osady. Mikrolokace nabízí autentický zážitek z malého istrijského městečka, intimitu, únik od veškerého spěchu a oddech od hluku, a přitom je blízko dynamických istrijských měst s širokou škálou vybavení. Celková plocha vily je 330 m². Pozemek má rozlohu 1633 m². Nemovitost představuje harmonii prostoru, potřeb, funkcí, výstavby a krásy a je charakterizována kombinací tradičního a moderního, kvalitou výstavby, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení, a prostorovým uspořádáním interiéru. Nově postavená vila, částečně obložená kamenem, zapadá do osady a krajiny co se týče formy a barvy a rozkládá se na dvou patrech funkčního půdorysu; přízemí a první patro. Přízemí se skládá z otevřeného prostoru, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu, ložnice s vlastními koupelnami, posilovnu, místnost se saunou, hostinskou toaletu, prádelnu, technické místnosti, úložný prostor a sklad. Přízemní dispozice doplňuje uzavřená letní kuchyně a toaleta. První patro se skládá z chodby s úložným prostorem, čtyř ložnic s en-suite koupelnami a dvou teras. Oplocená zahrada je plná zeleně a dokonalou harmonii doplňuje bazén s prostor pro slunění. Výjimečná lokalita a prostorové uspořádání interiéru i exteriéru této nemovitosti poskytují příležitost k pohodlnému rodinnému životu nebo investici do turistického pronájmu. Uvedená cena nemovitosti se vztahuje k finální úrovni dokončení bez nábytku, což umožňuje finální úpravu podle vašich vlastních přání a preferencí. Prodávajícím dané nemovitosti je právnická osoba a DPH není zahrnuta v uvedené ceně. Ref: RE-U-40103Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, posilovna, sauna, zahrada, moderní