Dom Višnjan

Vila, Višnjan, 370 m², pozemok 630 m²
Moderná luxusná vila vo Višnane pri Poreči, s výhľadom na more! Ponúkame vilu o rozlohe 370 m². na pozemku o rozlohe 630 m². Pozrite si Višnjan, očarujúce mestečko v srdci Istrie, kde pôvab jeho starého centra odovzdáva nezabudnuteľnú pokojnosť všetkým, ktorí kráčajú po jeho dláždených uličkách. Útočisko pokoja, tento malebný domov sa nachádza v západnej časti Istrie, len 12 kilometrov od pobrežnej atrakcie Poreč, elegantne položený vo výške 244 metrov nad morom. V rámci obce Višnjan sa rozprestiera sieť 56 osád, ktoré ponúkajú množstvo turistických ubytovaní v neporušenom prírodnom prostredí – útočisko, kde čistota potešenia nachádza svoj jedinečný ozvenu. Krása Višnjana, prepletená históriou, tvorí podmanivé pozadie pre kultúrne podujatia – miestne galá, jarmoky, hudobné symfónie a filmové premietania, všetko umele usporiadané počas teplých letných mesiacov. Moderný zázrak, óda na architektonickú zručnosť, sa nachádza na miernom svahu a ponúka panoramatické výhľady na more a vlnité krajiny. Tanec tvarov a odtieňov preniká do konštrukcie a interiérového dizajnu, vytvárajúc minimalistickú, no zároveň živú, svodnú a srdečne pozývajúcu syntézu. Rozsiahly otvorený plán domu, korunovaný veľkými oknami, slúži ako kanál pre slnečné svetlo počas celého dňa. Vila, vzor súčasnej elegancie, odhaľuje svoje priestory – kuchyňu a priestranný obývací priestor, ktorý plynule prechádza do slnečného útočiska pri bazéne. Podzemný priestor, zdobený krbom, sa mení na herňu alebo posilňovňu, podporujúc oddych a vitalitu. Päť spální, každá s jedinečným estetickým štýlom – od čarovného romantizmu po mestskú eleganciu – obklopuje obyvateľov na mieru šitými štýlmi. Nábytok a doplnky, vyrobené renomovanými značkami, hovoria o kvalite. Táto nehnuteľnosť, podmanivý domov, láka ako zosobnenie prepychu v pobrežnej oáze alebo ako výnosná investícia v oblasti prenájmu – dôkaz harmonického spojenia luxusu a funkčnosti. Ref: RE-U-38149 Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: posilňovňa, moderný