Kuća Višnjan

Vila, Višnjan, 370 m², zemljište 630 m²
Moderna luksuzna vila u Višnjanu blizu Poreča, s pogledom na more! Nudimo vilu od 370 m² na zemljišnoj parceli od 630 m². Pogledajte Višnjan, očaravajući grad smješten u srcu Istre, gdje šarm njegove stare jezgre prenosi neizbrisivu spokojnost na sve koji kroče njegovim kamenom popločanim ulicama. Oaza odmora, ovaj slikoviti dom smješten je u zapadnom dijelu Istre, samo 12 kilometara udaljen od obalne ljepote Poreča, smješten na nadmorskoj visini od 244 metra iznad mora. U okviru općine Višnjan prostire se mozaik od 56 naselja, koji nudi obilje turističkih smještaja usred netaknute prirode – utočište u kojem čistoća užitka pronalazi svoj jedinstveni odjek. Šarm Višnjana, prožet povijesnim naslijeđem, postaje veličanstvena podloga za kulturne manifestacije – lokalne galave, sajmove, glazbene simfonije i filmske projekcije, sve vješto organizirane tijekom toplih ljetnih mjeseci. Moderno čudo, oda arhitektonskoj finese, smješteno je na blagom uzvišenju, pružajući panoramski pogled na more i valovitu krajoliku. Igra oblika i boja prožima konstrukciju i interijer, stvarajući minimalistički, ali živahan, zavodljiv i toplo primamljiv sklad. Prostrani, otvoreni plan doma, ukrašen obiljem prozora, postaje kanal sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana. Vila, primjer suvremene elegancije, otkriva svoje prostore – kuhinju i prostrani dnevni boravak koji se neprimjetno prelijeva u sunčano okruženje uz bazen. Podzemni prostor, ukrašen kaminom, pretvara se u igraonicu ili teretanu, potičući rekreaciju i vitalnost. Pet spavaćih soba, svaka svjedočanstvo jedinstvene estetike – od zavodljivog romantizma do urbane elegancije – obavija stanovnike u personalizirane stilove. Namještaj i dodatci, izrađeni od renomiranih marki, govore o visokoj kvaliteti. Ova nekretnina, uzvišeni dom, predstavlja vrhunac raskoši u obalnoj oazi ili profitabilnu investiciju u najam – dokaz skladnog spoja luksuza i funkcionalnosti. Ref: RE-U-38149 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Teretana, Moderna