Casa Višnjan

Villa, Višnjan, 370 m², terreno 630 m²
Villa di lusso moderna a Višnjan vicino a Poreč, con vista mare! Offriamo villa di 370 mq. su un terreno di 630 mq. Ecco Višnjan, una incantevole cittadina cullata nel cuore dell'Istria, dove il fascino del suo centro storico trasmette una serenità indelebile a chiunque percorra le sue strade acciottolate. Rifugio di riposo, questa pittoresca dimora si trova nelle zone occidentali dell'Istria, a soli 12 chilometri dall'attrazione costiera di Poreč, posizionata elegantemente a 244 metri di altezza sopra il carezza del mare. All'interno del comune di Višnjan, si dipana un mosaico di 56 località, offrendo una moltitudine di sistemazioni turistiche immersi nella natura incontaminata — un santuario dove la purezza del piacere trova la sua risonanza distintiva. Il fascino di Višnjan, intriso di storia antica, diventa uno sfondo sublime per le festività culturali — gala locali, fiere, sinfonie musicali e sogni cinematografici, tutti sapientemente orchestrati durante i caldi mesi estivi. Una meraviglia moderna, ode all'eleganza architettonica, si erge su una lieve elevazione, offrendo viste panoramiche sul mare e sul paesaggio ondulato. Una danza di forme e colori permea la costruzione e il design d'interni, creando una sintesi minimalista ma vibrante, seducente e calorosamente accogliente. Il design ampio e a pianta aperta della dimora, coronato da ampie finestre, diventa un canale per la luminosità del sole durante tutta la giornata. La villa, esempio di eleganza contemporanea, svela i suoi ambienti — una cucina e un ampio soggiorno che si apre senza sforzo in un rifugio soleggiato a bordo piscina. Un ambiente sotterraneo, adornato da un focolare, si trasforma in una sala giochi o in una palestra, favorendo il tempo libero e la vitalità. Cinque camere da letto, ognuna testimonianza della sua estetica unica — dal romantico incantevole all'eleganza urbana — avvolgono gli abitanti in stili su misura. Gli arredi e gli accessori, realizzati da marchi distinti, testimoniano la qualità. Questa proprietà, dimora sublime, si presenta come l'epitome dell'opulenza in un enclave costiero o come un'impresa redditizia nel settore dell'ospitalità in affitto — testimonianza dell'armoniosa unione tra lusso e funzionalità. Ref: RE-U-38149Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Palestra, Moderno