Dom Višnjan

Popis nehnuteľnosti

Jednoposchodový dom a zrúcanina – blízko Poreču, Višnjan, 12 km od mora
V pokojnej a príjemnej lokalite v meste Višnjan, len 12 km z mesta Poreč a jeho krásnych pláží, prízemný dom 90 m2 je na predaj, s ďalšou budovou zničený kamenný dom približne 35 m2 (na dvoch poschodiach). Hlavný dom je mierne zrekonštruovaný a obývateľný.Na rovnakom pozemku je starý kamenný dom, ktorý poskytuje vynikajúcu príležitosť na kompletnú renováciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 361 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 132 €/m²–4 333 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Višnjan 495 000 € · 133 m² 3 722 €/m² Podobnosť 94 % Višnjan 580 000 € · 130 m² 4 462 €/m² Podobnosť 91 % Višnjan 395 000 € · 140 m² 2 821 €/m² Podobnosť 88 % Višnjan 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnosť 82 % Višnjan 85 000 € · 120 m² 708 €/m² Podobnosť 81 % Višnjan 275 000 € · 100 m² 2 750 €/m² Podobnosť 80 % Višnjan 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnosť 80 % Višnjan 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 625 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

125 m²

Veľkosť pozemku

420 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330167

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 420 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia